ジオときわ台プレミアムプレイス

  • 交通

    ときわ台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区東新町1丁目36番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,685万円

    257.0万円/坪

    ～

    7,099万円

    272.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】二駅使える。ときわ台、板橋の田園調布と称される落ち着いているときわ台駅最寄りで、スーパーオオゼキ、フェンテなどのスーパー、小さいながら商店街がある。上板橋、上板橋の商店街、イイダ、ヨーカードーがあり物価がとても安い。都内随一と言っても過言ではない。どちらも東武東上線であり、池袋まで10分程度のため繁華街に行くのには近い。朝晩のラッシュはそこまでひどく無い。どちらの駅まで平坦で川越街道の歩道を通ることができるため、安心して歩ける。
周辺環境

5.0

城北地区最大級の都立城北公園まで徒歩5分程度の比較的落ち着いた住宅街に位置し、静かな環境である。その他、大小の公園が点在しているため自然環境がとても良い。川越街道沿いのため、車でのアクセスも良い。イオン前野町、イオン板橋、イトーヨーカドーは自転車圏内である。
外観・共用部

5.0

エントランスから居住棟までアプローチが長いため、騒音対策になっている。朝9時から夕方5時まで管理人さん常駐しており、訪問販売等は入れなくなっている。管理人さん、掃除スタッフさんが毎日掃除をして下さり、また高圧洗浄で共有部分の掃除をされている。宅配ボックスは9個。すべて埋まっていることはないため数としては妥当。
お部屋の仕様・設備

4.0

築10年のため最新ではないが、当時としては最新の設備であった。ディスポーザーがついているので、生ごみが出ないのは有難い。収納スペースが多いため、家族世帯で暮らして行くには助かっている。共有部、専有部ともにバリアフリーのため、車いすの方も住める。
買い物・食事

3.0

上板橋商店街まで徒歩10分程度。ときわ台駅方面まで徒歩10分程度、その他大小さまざまな商業施設があるため生活しやすい。上板橋は物価が安くおいしいお惣菜のお店、揚げたてのコロッケが有名な肉屋などがあり、主婦は有難い。
暮らし・子育て

4.0

区立桜川小が学区。校庭が広く、運動に適している。子供の足で10分弱。マンションエントランスに集まっての登校班での登校のため、低学年を持つ親は安心。ただ、共働き家庭は旗当番が学期に2回ほど回ってくるので負担はある。登校班遊びなどがあり、子供たちは毎年楽しみにしている。隣接学区として上板橋小、上板橋第四小も範囲。内科、小児科は徒歩5分程度　歯科は徒歩1分程度。公園が多く点在しており、日替わりで遊べるため子育て中は有難い。
ちくあさこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 18:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩1分程度にコンビニがあるため買い物には困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオときわ台プレミアムプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 4LDK 南西 85.95m² 15.49m² 7,500万円 288万円
2023年5月 6階 4LDK 南西 85.95m² 15.49m² 7,500万円 288万円
2023年2月 4階 3LDK 西 65.99m² 不明m² 4,580万円 229万円
2021年11月 8階 3LDK 南 91.7m² 10.97m² 6,480万円 234万円
2021年10月 6階 4LDK 南西 85.95m² 15.49m² 7,180万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジオときわ台プレミアムプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 162,000円 6,226円 10,000円 324,000円 162,000円 0円 8階 86.02m² 4LDK 南
2015年8月 179,000円 6,879円 10,000円 358,000円 179,000円 0円 5階 86.02m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオときわ台プレミアムプレイスの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区東新町の
    80㎡の売買相場

  • ジオときわ台プレミアムプレイスの
    80㎡の売買相場     ときわ台駅の
    80㎡の売買相場

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