ダイナシティ練馬桜台

  • 交通

    桜台駅より徒歩で3分
    練馬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目21番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,078万円

    290.8万円/坪

    ～

    3,268万円

    308.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    10,965円/坪

    ～

    12.8万円

    12,119円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】桜台駅のすぐ近くです。少し歩けば練馬駅も利用できます。 どちらの駅も大通り沿いで安心、歩道は広く平坦です。 池袋にも新宿にも出やすいです。 生活に必要なお店は大体付近にあり、充実しています。
周辺環境

4.0

大通り沿いなので適度に賑わいがあり安心感があります。 また、近くの交差点にいつも警察官の方がいました。
外観・共用部

4.0

外観・共用部はキレイです。 エントランスだけでなくエレベーターにもオートロックがあります。 十分な数の宅配ボックス、駐輪場があります。駐車場もあったと思いますが疎覚えです。 専用ゴミ捨て場があるので、24時間許可しているかはわかりませんがゴミ捨ての時間に融通がききました。
お部屋の仕様・設備

4.0

とくに問題は感じませんでした。 LANケーブルの接続口が複数あるのが便利でした。
買い物・食事

5.0

生活に必要なお店は大体なんでもあると思います。 桜台駅でもそれなりにありますが、練馬駅の方ならもっと充実しています。 江古田方面も含めると飲食店もいろいろあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や公園があります。病院・薬局も多く、電車で数駅先に大学病院があります。 現在はわかりませんが、コロナ前は目の前の通りで催し物がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】とにかく交通の便が至極良いです。池袋はもちろん、新宿に出るのも便利です。西武池袋線だけではなく、都営大江戸線が便利で、職場に行くのがとても快適です。また、駅周辺も栄えており、駅前の複合施設のココネリはたくさんのお店が入っており、日常の生活に困りません。会社帰りにも便利に使えると思います。また練馬文化センターの周辺は緑も多く、心が休まる住環境にあると思います。住むにも通勤にも便利で快適なエリアです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ練馬桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 西 34.56m² 6.84m² 3,300万円 316万円
2020年9月 6階 1LDK 西 34.56m² 6.84m² 3,180万円 304万円
2020年8月 3階 1LDK 西 36m² 14.67m² 2,780万円 255万円
2020年5月 2階 1LDK 北西 36m² 14.67m² 2,980万円 274万円
2020年5月 2階 1LDK 西 36m² 14.67m² 3,180万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ練馬桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 120,000円 11,478円 2,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 34.56m² 1LDK 西
2023年2月 120,000円 11,478円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 34.56m² 1LDK 西
2022年5月 122,000円 11,203円 10,000円 122,000円 122,000円 0円 6階 36m² 1LDK 西
2021年5月 120,000円 11,478円 2,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 34.56m² 1LDK 西
2020年11月 122,000円 11,203円 10,000円 122,000円 122,000円 0円 9階 36m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ練馬桜台の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉上の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ練馬桜台の
    40㎡の売買相場     桜台駅の
    40㎡の売買相場     練馬駅の
    40㎡の売買相場

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