パレホームズ石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で12分
    練馬高野台駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区谷原5丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ、テル・コーポレーション

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,674万円

    162.9万円/坪

    ～

    1,778万円

    173.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    8,773円/坪

    ～

    9.9万円

    9,697円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

名無しあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/11 06:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】【西武池袋線石神井公園駅】 駅周辺は商業施設があり、飲食店も充実しています。 何か必要なものがあったとき、大抵は駅周辺の施設で事足ります。 練馬、池袋駅へのアクセスも良く通勤に便利です。 週末の夜間は警察官が巡回されているのをよく見かけます。
周辺環境

4.0

交通の多い道路に面していますが音はほとんど気になりません。 住宅街で遊ぶ子供の声は時々聞こえてくるので、部屋の位置によるかと思います。 近くに小学校があり、のどかで治安が良いです。
外観・共用部

4.0

清掃は恐らく週一回、丁寧です。 まれに共用部でペットが粗相をしてしまったような雰囲気があっても、 気が付いたころにはきれいさっぱり元通りになっています。 オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした壁と床でスッキリとしたお部屋です。 入ってすぐの廊下に1ドア挟んであるので、誤ってペットが脱走してしまう危険が少なくなります。
買い物・食事

3.0

最近はウェルシアが徒歩5分圏内に出来たので大分便利になりました。 バス等で光が丘まで足を延ばせば小規模なイオンモールがあり、映画館もあります。
暮らし・子育て

無評価

病院がそこそこ近くにあるほか、周辺はファミリー層が多く住まれており休日などはとてものどかです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】程よく栄えていてとっとも住みやすい街です。急行で池袋まで15分程度東京までだと1回乗り換えで35~45分程度でアクセスも良好。バスも多く通っているので吉祥寺などオシャレな町へお出かけもおすすめ。大きな公園があるので自然が好きな人にも◎

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1DK 南 25.09m² 3.31m² 1,490万円 196万円
2019年7月 1階 1LDK 東 32.28m² 不明m² 1,550万円 159万円
2019年6月 1階 1LDK 東 32.28m² 不明m² 1,580万円 162万円
2018年6月 1階 1DK 東 22.45m² 3.52m² 1,280万円 188万円
2017年4月 1階 1DK 東 22.45m² 3.52m² 1,380万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,500円 8,450円 10,000円 79,500円 39,800円 0円 3階 31.1m² 1LDK 南
2024年2月 66,500円 9,792円 8,000円 66,500円 66,500円 0円 4階 22.45m² 1DK 南
2024年2月 84,000円 8,602円 5,000円 0円 0円 0円 1階 32.28m² 1LDK
2024年1月 80,000円 8,193円 5,000円 0円 80,000円 0円 1階 32.28m² 1LDK
2023年12月 67,000円 9,866円 8,000円 0円 67,000円 0円 2階 22.45m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ石神井公園の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区谷原の
    30㎡の売買相場

  • パレホームズ石神井公園の
    30㎡の売買相場     石神井公園駅の
    30㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    30㎡の売買相場

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