パークハウス中野アーバンス

  • 交通

    中野駅より徒歩で8分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区新井1丁目3番15号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,124万円

    420.6万円/坪

    ～

    7,565万円

    446.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    12,548円/坪

    ～

    23.4万円

    13,869円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ideasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/02 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】ＪＲ中央線・総武線、東西線の中野駅から徒歩8分。新宿、東京、吉祥寺、渋谷など主要な都心部へアクセスがとても良い。
周辺環境

5.0

スーパーとコンビニは1分以内。中野セントラルパークも徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

設備、管理共に充実。宅配ボックス、オートロック、セコムなど、大抵のものは標準装備。
お部屋の仕様・設備

4.0

密閉性もありしっかりした作り。壁と床の厚みも十分だと思います。
買い物・食事

4.0

中野という街自体の利便性が非常に高いので買い物と食事で困ることは皆無。
暮らし・子育て

4.0

治安もよく学校、保育園も困ることはない。
きむきむさん
購入検討者さん2024/04/29 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】駅近、スーパーやドラッグストアも近く、住みやすい。
周辺環境

5.0

交番も近くにあり安心です。歓楽街からすこし離れているため、静かです。
外観・共用部

5.0

監視カメラやオートロックも入っており、安心できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどない。
買い物・食事

5.0

中野という土地がら飲食店は多く、行ききれないほどお店がある。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院としては警察病院が近くにあるので安心。
hisa115さん
購入検討者さん2022/10/15 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】立地が良い。中野駅の繁華街を通って家に帰れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】各路線の時刻表が記載されている電光掲示板が、とても見やすく、乗り換えがスムーズにすることができます。また、北口と南口が分かりやすいです。さらに、カフェとパン屋さんも駅構内にあるため、休憩する場所としても便利です。
Bochumさん
購入検討者さん2019/12/21 20:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

中野駅から徒歩10分程と遠いものの、道中は商店街や飲食街なので、食べるものには困らない点が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】駅近くの中野セントラルパークは、綺麗に整備された芝生と景観で、子連れの家族やカップルがゆっくり休日を過ごすことができます。休日はよくイベントなども行なっており、毎週楽しむことができます。また、飲食店も揃っていて、テラス席もあるため、外で気持ちよく食事をすることもできます。
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SALES HISTORY パークハウス中野アーバンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 東 40.19m² 4.81m² 5,980万円 492万円
2024年1月 3階 2LDK 東 54.92m² 5.43m² 7,280万円 438万円
2023年6月 2階 2LDK 東 55.09m² 5.64m² 6,880万円 413万円
2023年5月 2階 2LDK 東 55.09m² 5.64m² 7,080万円 425万円
2023年4月 2階 2LDK 東 55.09m² 5.64m² 7,200万円 432万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス中野アーバンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 12,672円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 30m² ワンルーム 北東
2024年2月 115,000円 13,087円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 29.05m² ワンルーム 東
2022年11月 105,000円 12,846円 0円 105,000円 105,000円 0円 6階 27.02m² ワンルーム 東
2022年9月 110,000円 13,458円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 27.02m² ワンルーム 東
2022年6月 198,000円 13,226円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 8階 49.49m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス中野アーバンスの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区新井の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス中野アーバンスの
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    60㎡の売買相場

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