パークハウス恵比寿イーストヒル

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、住友商事

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,230万円

    532.1万円/坪

    ～

    12,987万円

    565.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.5万円

    14,612円/坪

    ～

    37.1万円

    16,151円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。
周辺環境

3.0

周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。
外観・共用部

3.0

御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。
ちーぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 01:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

國學院大学や神社、氷川公園などあり、とても雰囲気がいいです。氷川神社はこじんまりとしていますが毎年夏祭りをやっており、下の方では個人店が出店するなど独自性もあります。一見駅から離れている（恵比寿駅、渋谷駅ともに女性の足で１５分、高台なので帰りはやや辛い）のですが、実は女学館のおかげで学バスがしょっちゅう出ており、まず困りません。ライフという大きなスーパーも裏口から近道でいけます。
エドワードさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 20:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校の多いエリアですので、文教地区と言えるかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】とても大きな駅で乗り換えをすれば広範囲で様々な所へ行けますし日本で1番有名なところでもあると思います。駅の横に交番もある為とても安心して使用できる駅だと思っています。エスカレーターやエレベーターの機能もあるので様々な人に使用していただけると思います。
ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 05:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

氷川公園も近くにあり、学校が多く、夜はとても静かです。
ｓｋ６４１９さん
不動産会社さん2012/03/17 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はハイセンスなさまざまなお店があり便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の仕様は天井全室カセットエアコンなど、豪華です。価格帯を考えると大変良い仕様です。
買い物・食事

4.0

スーパーなど庶民的なお店が多く、このあたりの地域にしてはお財布に優しい気がします。いろいろな店があり便利だと思います。
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SALES HISTORY パークハウス恵比寿イーストヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3SLDK 西 103.55m² 7.69m² 17,990万円 574万円
2023年8月 2階 3SLDK 西 103.55m² 7.69m² 18,990万円 606万円
2023年1月 2階 3SLDK 西 103.55m² 7.69m² 18,990万円 606万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 103.55m² 7.69m² 18,990万円 606万円
2022年7月 2階 2LDK 南西 58.79m² 7.69m² 8,980万円 505万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 340,000円 14,565円 22,300円 340,000円 340,000円 0円 5階 77.17m² 2LDK 南東
2021年3月 370,000円 15,534円 0円 370,000円 370,000円 0円 2階 78.74m² 2LDK 南西
2021年3月 370,000円 15,534円 0円 370,000円 370,000円 0円 3階 78.74m² 2LDK 南西
2017年12月 270,000円 13,559円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 1階 65.83m² 2LDK 南西
2016年12月 230,000円 11,007円 0円 230,000円 0円 0円 1階 69.08m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス恵比寿イーストヒルの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区東の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス恵比寿イーストヒルの
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場     渋谷駅の
    70㎡の売買相場

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