パークハウス清澄白河タワー

  • パークハウス清澄白河タワー　外観
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  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で6分
    菊川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区白河4丁目9番25号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上35階建 地下1階

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    378戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、NTT都市開発、JFE都市開発

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,109万円

    433.2万円/坪

    ～

    5,425万円

    460.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    13,213円/坪

    ～

    17.2万円

    14,604円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線　清澄白河駅と都営新宿線菊川駅が最寄り駅になります。どちらの駅からも徒歩8-10分くらいです。都心へのアクセスはとてもよいです。電車は段々混んできましたが、短時間でしたら、苦痛になるレベルではありません。始発もありますので、座って通勤も可能です。清澄白河駅からは、常に人通りがあり、コンビニも多く有るので夜遅くても安心です。
周辺環境

5.0

木場公園がすぐそばにあり、緑には事欠きません。また、川（水路）も年々整備されてきており、これから川くだりなども楽しめるようになるようです。桜の季節は公園にくわえて川べりの散歩もとても楽しいです。図書館もインターネットで予約した本を徒歩5分ほどにある白河こども図書館で借りれます。深川警察署、江東区役所も歩いても自転車でもいける大変便利な立地です。
外観・共用部

5.0

入り口はコンシェルジェさんもおり、クリーニングや宅急便の手配をはじめ、自転車の空気入れ貸し出し等をしてくださいます。ラウンジにはマッサージチェアもあり、とても快適です。お掃除もメンテナンスの方がきちんとしてくださっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

床やドア、高級感があります。床暖房はとてもあたたかいです。お風呂には手すり等がついており、高齢になってもつかいやすいかと思います。
買い物・食事

5.0

近くにマルエツがあり、ほとんどのものが買えます。お刺身やお惣菜もとてもおいしいし、ベーカリーのパンもおいしいです。他には菊川駅近くにオオゼキさんがあり、お肉やお酒が安く買えます。マツモトキヨシもあります。もちろん、ブルーボトルをはじめコーヒーショップもありますし、一本堂さんやすこし自転車を走らせれば、コトリパン等、パンを買う場所にはことかきません。お肉は「たじま」という牛一頭買いのお肉屋さんがあります。レストランはまだまだですが、現代美術館が再開したので、これから増えてくると思います。
暮らし・子育て

5.0

子供が増えてきており、江東区も子供向けの施設にも力をいれて整備しているようです。都心なのに、校庭がちゃんとあり、周りに樹木もあり、落ち着いています。小学校も中学校も沢山ありますので通学には便利かと思います。
z90nsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/18 18:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

大通りに面しているため、日陰はなく日照は十分です。また、二重ガラスにより外部の音はほとんど聞こえません。
ミミママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/30 13:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

清澄白河駅+菊川駅の2駅3線路を利用できていずれも10分ぐらいの距離で、何処へ出かけても便利です。
しゃんさん
購入検討者さん2023/11/04 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅本マンションの最寄り出口は地上へ上がる道にエスカレーターが完備で便利です。
z90nsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 00:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

・地下鉄3線利用可能で、大手町、渋谷、新宿、汐留等々、どこ勤務先・通学先でも、一本で行けてしまうアクセスの良さ。・ブルーボトルなど、最先端・センスの良いカフェなどの店舗が集まり、チェーン店だらけの街とは異なる雰囲気。・都心から近いが、どこのスーパーも概ね駐車場付き、超大型の木場公園をはじめとして緑のある空間が充実。
ちまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 17:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ここに5年以上住んでますが、他の部屋の騒音が気になったことはありません。ペット可なので鳴き声はたまにしますが、気にならない程度です。二重ガラスでヘリコプターや工事の音なども遮断できて快適です。
ごりらっぱさん
購入検討者さん2021/12/18 12:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築10年ながらも、床暖房やディスポーザーなど最低限の設備は整っている
saaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 11:50
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

騒がしくなく、住みやすいところだと思います。家族の方が多く、周りに学校も近いので子育てにはいい環境です。
かさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 16:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安に関して気になったことは全くありません。
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅、菊川駅も利用可能で都心へのアクセスもいいです。木場公園やスーパー、ドラッグストア、100均も近くて大変便利な立地です。 マンション内はコンシェルジュ、管理人、警備員の方がいるので防犯対策ばっちりだと思います。 大手デベロッパーマンションなので管理はしっかりされてる印象です。
周辺環境

5.0

木場公園や小さい公園もたくさんあり子供が遊ぶのに困りません。 オシャレなカフェも多いです。 居酒屋が少ないので泥酔者がいないのがいいです。　 清澄白河駅や菊川駅も近いのでアクセスは非常にいいです。
外観・共用部

4.0

外観は築10年はたっているので若干古さはあります。外出する時はいつも管理人かコンシェルジュの方いるので安心してます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い方だと思います。玄関も高級感あり気にいってます。
買い物・食事

3.0

オシャレなカフェはたくさんあります。　目の前はマルエツ、マツキヨ、100均です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの2階は認可保育園です。園庭もある人気の保育園です。 近隣に認可保育園はたくさんあります。たくさん選べる環境だとおまいます。
きょうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/21 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

木場公園や清澄庭園など規模の大きい公園から小さい公園まで沢山ある。近年お洒落なカフェやレストランが沢山オープンして外食も楽しめる。道路を挟んだ反対側にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清澄白河駅に対する口コミ】構内はお手洗いを含め、清掃が行き届いています。また、ホーム内に新しいベンチも数箇所設置されており、ちょっと疲れたときに休むには便利です。ホーム壁面の装飾も江戸情緒があり、清澄白河のイメージアップに役立っていると思います。
TABIBITOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線の出入口に近い。ステーションサイド棟には住民専用のカフェ。リバーサイド棟には共用施設多数。
さとさん
購入検討者さん2018/07/28 20:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

かなり先進的な印象の外観。街の中でもひときわ目立ちます。
masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/28 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】最寄駅の清澄白河は半蔵門線と大江戸線が通っており、都心まで10分程度で行ける。通勤にはとても便利。
かおりさん
購入検討者さん2018/01/21 21:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーマルエツが通りをはさんですぐなので、便利である。
アーケロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/13 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都心にアクセスが良い。徒歩5分圏内に、スーパーや小学校、図書館があり、とても便利。
ボンドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/24 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【清澄白河駅に対する口コミ】歩6分は魅力 夜間も明るく女性にも安心できる
周辺環境

2.0

公園等が整備されているが、街そのものに魅力がない
外観・共用部

3.0

ゲストルーム等が充実している 自転車置き場が別棟で雑然としない
お部屋の仕様・設備

3.0

特に不満はなく明るいて清潔 内廊下は好ましい
買い物・食事

1.0

歩1分に中規模スーパーがあり重宝している
暮らし・子育て

3.0

子供がいないためコメント不可能・・・・・
felleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/21 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都心から近い。清澄白河駅と菊川駅の両方が使用できる。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にある木場公園をはじめ、公園が多い。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに管理されていて気持ちがい良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

防犯システムなど整備されていて文句ない。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパー（マルエツ）があり、便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校に近場にあるので便利。また医療施設は徒歩2分に医療モールがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス清澄白河タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 25階 3SLDK 西 80.82m² 11.95m² 13,000万円 532万円
2024年3月 10階 1LDK 西 43.75m² 5.04m² 5,980万円 452万円
2024年2月 14階 1LDK 西 45.38m² 5.74m² 6,580万円 479万円
2024年1月 21階 2LDK 東 72.47m² 6.66m² 11,500万円 525万円
2024年1月 8階 1LDK 西 41.1m² 6.98m² 5,580万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス清澄白河タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 330,000円 13,633円 0円 660,000円 330,000円 0円 26階 80.02m² 2LDK 西
2024年4月 295,000円 12,973円 0円 295,000円 295,000円 0円 2階 75.17m² 2LDK 西
2024年3月 295,000円 12,973円 0円 295,000円 295,000円 0円 28階 75.17m² 2LDK 西
2024年3月 148,000円 11,904円 18,000円 222,000円 148,000円 0円 5階 41.1m² 1LDK 西
2024年3月 170,000円 12,845円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 43.75m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス清澄白河タワーの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区白河の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス清澄白河タワーの
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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