レックス多摩川レジデンス

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で2分
    下丸子駅より徒歩で8分
    千鳥町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区矢口1丁目13番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下3階

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    レクシオ

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    サイ設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,312万円

    254.7万円/坪

    ～

    3,517万円

    270.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    10,206円/坪

    ～

    14.6万円

    11,280円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】長い線路ではないので、待つこともなくどこ行っても便利です! 通勤や退勤の時も全然混んでいないし座り心地がいいです！ 従業員たちもすごく優しくて丁寧です!何かあっても焦らず解決してくれますので安心で使えます!!
ひーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/22 13:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

コンクリート造なので、隣や上下の騒音は聞こえません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レックス多摩川レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 -3階 1LDK 南西 43.75m² 3.85m² 3,280万円 248万円
2023年12月 -3階 1LDK 南西 43.75m² 3.85m² 3,370万円 255万円
2023年10月 -3階 1LDK 南西 43.75m² 3.85m² 3,380万円 255万円
2023年9月 -3階 1LDK 南西 43.75m² 3.85m² 3,480万円 263万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 43.75m² 3.85m² 3,480万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックス多摩川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 12,379円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 20.83m² ワンルーム 南東
2024年2月 120,000円 8,935円 13,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 44.4m² 1LDK 西
2024年2月 110,000円 8,429円 17,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 43.14m² 1LDK 南西
2023年12月 85,000円 10,369円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 27.1m² ワンルーム 南東
2023年9月 73,000円 11,602円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 5階 20.8m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックス多摩川レジデンスの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区矢口の
    40㎡の売買相場

  • レックス多摩川レジデンスの
    40㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    40㎡の売買相場     下丸子駅の
    40㎡の売買相場     千鳥町駅の
    40㎡の売買相場

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