ドルチェ東京押上ツインズ弐番館

  • 交通

    小村井駅より徒歩で10分
    押上駅より徒歩で12分
    亀戸駅より徒歩で12分
    東あずま駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『東あずま駅』　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区文花1丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、オールクリエーション

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    クリエーション

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,408万円

    294.9万円/坪

    ～

    2,557万円

    313.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    10,227円/坪

    ～

    9.2万円

    11,304円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】周辺の商業施設に関しましては、亀戸駅の駅ビルには多ジャンルのお店が複数入っていますのですぐ行けて便利です。 また、駅ビルを出てもすぐ近くにコンビニやスーパー、ドン・キホーテ、飲食店などがありますのでとても生活する上で楽な街です。 都心(新宿など)へのアクセスに関しましては、新宿駅まで直通で行ってくれますし、御茶ノ水で(ホームの向かいに停車する)快速の中央線に乗り換えてしまえば時間が短縮できます。 もしそこまで遠出したくないのであれば、亀戸駅の次の駅、錦糸町駅へ行きますとより多くの商業施設が整っていますから、それもまた便利なところです。 駅近くの道に関しましては、すぐそばを京葉道路などの大きな通りが複数ありますので、そういった道を通れば人通りやお店も多いですので夜道なども怖くはないと思います。 もしくは多くの行き先が揃ったバスターミナルで都営バスに乗ってしまえば、より安心感があると思います。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/26 17:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

外観、内観は綺麗で満足。騒音等も特にない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ東京押上ツインズ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 北西 25.5m² 3.83m² 2,270万円 294万円
2023年10月 5階 1K 北西 25.5m² 3.83m² 2,380万円 309万円
2023年5月 5階 1K 北西 25.5m² 3.83m² 2,460万円 319万円
2020年9月 3階 1K 北西 25.51m² 3.3m² 2,190万円 284万円
2020年7月 6階 1K 北西 25.51m² 不明m² 2,000万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京押上ツインズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 11,068円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 22.4m² 1K 南東
2024年4月 80,000円 10,371円 10,000円 0円 80,000円 0円 2階 25.5m² 1K
2024年2月 74,000円 10,921円 9,000円 0円 74,000円 0円 3階 22.4m² 1K 南東
2024年1月 71,000円 10,478円 8,000円 71,000円 71,000円 0円 5階 22.4m² 1K 南東
2024年1月 79,000円 10,237円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 25.51m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京押上ツインズ弐番館の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区文花の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京押上ツインズ弐番館の
    20㎡の売買相場     小村井駅の
    20㎡の売買相場     押上駅の
    20㎡の売買相場     亀戸駅の
    20㎡の売買相場     東あずま駅の
    20㎡の売買相場

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