アンビシャス幕張台公園

  • 交通

    幕張本郷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アンビシャス

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    太平パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,544万円

    158.4万円/坪

    ～

    3,763万円

    168.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,407円/坪

    ～

    18.3万円

    8,186円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】幕張本郷駅まで徒歩10分ほどです。駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局があります。
周辺環境

3.0

周辺に河川がないので洪水の心配がありません。
外観・共用部

4.0

駐輪場、駐車場を利用できます。オートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室暖房、浴室乾燥機、モニター付オートロックなどの設備があります。
買い物・食事

3.0

ワイズマート、アコレ、ミニコープなどのスーパーが徒歩10分以内の場所にあります。
暮らし・子育て

3.0

幕張本郷中学校まで徒歩8分ほどです。幕張台公園まで徒歩2分ほどです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】駅構内（改札入る前）にコンビニ2店舗とコーヒーチェーン店があるためもし待ち合わせなどの場合には便利。 またバス乗り場ターミナルまで直結（天井がある）ので雨の日は濡れなくて済む。ただし階段が長めでエスカレータがないためスリップ注意が必要。
まんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 00:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

千葉市は子育て支援に手厚く、安心して住めるかと思います。近くに小児科があり、すごく便利です。ファミリー世帯も多いです。
まんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 00:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストアは10分圏内に数店舗あり、距離はそこまで気になりません。飲食店は数店舗程度なので、外食が多い人には物足りないかもしれませんが、美味しいお店も多く満足しています。
まんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 01:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街で、大きな公園や小児科があるため、ファミリー世帯にはいい環境だと思います。あと、津田沼駅行きのバスがつかえるので、京成大久保方面に出るのも便利です。
まんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/24 21:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観のデザインは良く、汚れや古さが目立たない。余計な共用部がない小さめのマンションだが、宅配ボックスが埋まっていて困ったことはあまりない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】住宅地が多いイメージなので、都会のようにガヤガヤはしていません。 少し車を走らせれば、国道14号が通っているし、高速道路にもすぐに乗れます。 駅の近くには業務用スーパーや飲み屋さんも数件あるので仕事終わりに如何でしょうか。
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SALES HISTORY アンビシャス幕張台公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 北西 58.31m² 4.51m² 2,480万円 141万円
2023年11月 1階 2LDK 北西 58.31m² 4.51m² 2,680万円 152万円
2023年9月 1階 2LDK 北西 58.31m² 4.51m² 2,880万円 163万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 73.32m² 8.2m² 3,380万円 152万円
2022年11月 2階 3LDK 南西 73.32m² 8.2m² 3,580万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アンビシャス幕張台公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 130,000円 8,013円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 1階 53.63m² 2LDK 南
2021年12月 110,000円 6,852円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 1階 53.07m² 2LDK 南西
2021年8月 130,000円 8,013円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 1階 53.63m² 2LDK
2019年3月 90,000円 7,368円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 40.38m² 1LDK
2019年1月 138,000円 6,222円 0円 276,000円 138,000円 0円 2階 73.32m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンビシャス幕張台公園の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張本郷の
    60㎡の売買相場

  • アンビシャス幕張台公園の
    60㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場

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