フェニックス新江古田

  • 交通

    新江古田駅より徒歩で3分
    江古田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北1丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント、構造フォルム

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

osakanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/10 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】最寄駅：　都営大江戸線　新江古田駅 新宿駅まで約15分であり、アクセスは良いと感じる。 また、大江戸線の駅でも比較的地下深くまで降りる必要がないのも良い。 駅から降りてすぐのところにコンビニとスーパー、ドラッグストアがある。
周辺環境

5.0

新江古田駅まで徒歩2分、江古田駅まで徒歩6分と、とにかく駅が近い。 また、マンションのすぐ隣にセブンイレブン、歩いて30秒のところにスーパーみらべるがあり、これ以上ない便利さを感じている。 テレワーク中等は昼休憩中に気軽にコンビニに寄れたりする。 また、目の前にモスカフェが出来たり、歩いて30秒以内にラーメン屋やピザ屋がある。 比較的開けた通りに面しており、女性でも夜安心して帰ることができると思う。 （車もそこまで通るわけではないため、音が聞こえてくることは全くなかった） 5分ほど歩けば大きな江古田の森公園があるので、ランニングなどにも最適。 利便性という観点では最高だと感じている。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能でありとても便利。 感じの良い管理人の方がいつも掃除をしてくださっており、共用部は非常に綺麗。 外観も周辺の建物と比較してかなり綺麗で気持ち良く帰ってこられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りがコンパクトで、その分寝室が広めに設計されていると感じる。 自分が住んでいる部屋は角部屋だったため、日当たりが非常に良く、開放感がある。
買い物・食事

5.0

スーパーとコンビニが徒歩３０秒以内にあるため、非常に便利。 それ以外のものも、西武池袋線の江古田駅方面に5分ほど歩けば、大体は揃う。 商店街にはいろいろな飲食店や居酒屋がある。 商店街は栄えているが、酔いつぶれていたりする人は殆ど見かけず、学生街ではあるが落ち着いた雰囲気。
暮らし・子育て

4.0

近くに江古田の森公園もあり、治安も良く落ち着いた雰囲気の街であるため、子育てをする家族にも良い環境だと感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新江古田駅に対する口コミ】新宿から7駅、約15分と近いわりに家賃が安め。大江戸線で六本木といった主要都市にアクセスが容易な割に他路線に比べて電車の混雑もあまり無い印象。電車の路線図からは南北方向のアクセスが悪そうだが、関東バスや都営バスの本数も充実しており、意外と池袋や中野へ出るのに便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス新江古田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年1月 1階 1K 南東 26.73m² 7.97m² 1,600万円 198万円
2017年12月 1階 1K 南東 26.73m² 7.97m² 1,650万円 204万円
2017年10月 4階 1K 21.3m² 3.55m² 1,680万円 261万円
2017年4月 3階 1K 21.3m² 3.55m² 1,730万円 269万円
2016年12月 2階 1K 西 21.3m² 3.55m² 1,670万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス新江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 112,000円 9,612円 13,000円 112,000円 112,000円 0円 5階 38.52m² 1DK
2024年3月 73,000円 9,834円 9,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 24.54m² 1K 東
2023年10月 75,000円 10,103円 9,000円 0円 0円 0円 2階 24.54m² 1K 東
2023年8月 73,000円 9,834円 9,000円 0円 73,000円 0円 4階 24.54m² 1K 東
2023年8月 69,000円 10,684円 11,000円 0円 0円 69,000円 3階 21.35m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    20㎡の売買相場

  • 新江古田駅の
    20㎡の売買相場     江古田駅の
    20㎡の売買相場

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