ダイナシティ宮前平

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    エイワ設計コンサルタント、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,733万円

    244.3万円/坪

    ～

    2,902万円

    259.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    9,348円/坪

    ～

    11.5万円

    10,331円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、治安がよく夜道も安心して歩ける。 渋谷まで30分弱と通勤にも便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、通りも各ご家庭/マンションの管理が行き届いており綺麗な街並みである。 昼も夜も静かで落ち着いた生活ができる。
外観・共用部

5.0

管理も行き届いており、ゴージャスさはないが、清潔で居心地がよい。 セキュリティーもしっかりしており、安心できる。 宅配ボックスも戸数に見合った数が確保されており、利用しやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、開放感がある。 白を基調としており、清潔感もあり、広々と感じる。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。 成城石井のような(少し）高級目のスーパーから、いなげやのような庶民的なところまであるので、使い分けることで物価も気にならない。
暮らし・子育て

4.0

病院が近くにいくつもあり（メディカルモールもある）、便利。 図書館や公園も近くにあり、子どもを遊ばせるにも良い環境が整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店（フレッシュネスバーガー）や居酒屋、100円均一（ダイソー）やホームセンター、成城石井や薬局があります。 少し離れるといなげやというスーパーもあり、基本的な買い物に不便はないかと思います。 駅からかなり急な坂を上ると宮前区役所があり、その隣には図書館や、イベントも行う市民館もあります。 駅を離れると住宅街が多く、治安はいいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ宮前平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 -1階 1R 西 27.81m² 不明m² 1,850万円 220万円
2023年10月 1階 1LDK 東 37.42m² 不明m² 2,380万円 210万円
2023年10月 2階 1LDK 西 38.75m² 9.29m² 2,600万円 222万円
2023年9月 1階 1LDK 東 37.42m² 13.78m² 2,680万円 237万円
2023年4月 1階 1LDK 東 37.42m² 不明m² 2,980万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ宮前平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 105,000円 9,661円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 35.93m² 1LDK 東
2023年8月 105,000円 9,661円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 35.93m² 1LDK 西
2023年4月 125,000円 9,118円 5,000円 0円 125,000円 0円 3階 45.32m² 1LDK 西
2023年3月 118,000円 8,772円 12,000円 0円 118,000円 0円 2階 44.47m² 1LDK 東
2022年5月 115,000円 10,581円 0円 115,000円 115,000円 0円 2階 35.93m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ宮前平の
    40㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    40㎡の売買相場     川崎市宮前区宮前平の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ宮前平の
    40㎡の売買相場     宮前平駅の
    40㎡の売買相場

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