ベリスタ北習志野ウエストレジデンス

  • 交通

    北習志野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市西習志野3丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    萬生

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,934万円

    188.6万円/坪

    ～

    4,177万円

    200.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,315円/坪

    ～

    14.5万円

    6,980円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/26 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
周辺環境

5.0

雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。 居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。 歓楽街（風俗店など？）は無かったです。
買い物・食事

5.0

生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。 周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
ひみとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/10 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅からすぐの立地で大変便利だった　前面道路も程よい大きさで車の出入りもスムーズにできた
周辺環境

4.0

駅の反対側は商店街で買い物が便利でしたよ。
外観・共用部

5.0

完全オートロックで安全で、宅配ボックスも便利ですよ。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音対策良しと思います。床暖房もついていて室内は快適に過ごせます。
買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ下にあり、ちょっとした買い物はとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育園近くにあり、子育て世代が多かったのでコミュニティが多いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】お店がいくつもあり普段の生活のための買い物には困りません。もっと大きな買い物をしたいときには他のところ（津田沼など）にすぐに行けます。 おいしい飲食店もあるので、そういうお店を食べ歩くのも楽しいです。 緑が多くにぎやかすぎない環境なので、暮らしやすい街です。
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SALES HISTORY ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 67.89m² 8m² 3,480万円 169万円
2024年3月 1階 3LDK 西 67.89m² 8m² 3,680万円 179万円
2023年12月 1階 3LDK 西 67.89m² 8m² 3,880万円 189万円
2023年11月 1階 3LDK 西 67.89m² 8m² 3,980万円 194万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 67.89m² 8m² 4,280万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 135,000円 6,489円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 68.78m² 3LDK 南西
2023年8月 137,000円 6,527円 0円 137,000円 137,000円 0円 5階 69.39m² 3LDK 南西
2022年12月 137,000円 6,671円 0円 137,000円 137,000円 0円 6階 67.89m² 3LDK 南西
2022年8月 136,000円 6,537円 0円 136,000円 136,000円 0円 1階 68.78m² 3LDK 南西
2022年8月 136,000円 6,537円 0円 136,000円 136,000円 0円 5階 68.78m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市西習志野の
    70㎡の売買相場

  • ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
    70㎡の売買相場     北習志野駅の
    70㎡の売買相場

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