ブリリア稲毛海浜公園

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で21分
    稲毛海岸駅よりバスで7分
    稲毛駅よりバスで12分
    海浜公園入口バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、東京デペロップメントセカンド

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,432万円

    154.3万円/坪

    ～

    4,707万円

    163.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    6,719円/坪

    ～

    21.3万円

    7,426円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛海岸駅は目の前は大きなイオン、改札正面には２４時間営業のスーパー、すぐ横にマツモトキヨシがありますので、食料品、日常品を買うには全く不自由しません。人もそんなに集まることもなく、混雑していないところが気に入っています。美容院、クリニック、クリーニング、銀行、コンビニなど必要最低限のものは一通り揃っています。
周辺環境

5.0

目の前は海沿いの公園、海で四方向ともに住居がないので、開放感があり広々としています。道路も広く交通量が少ないので、近所であれば運転も楽です。稲毛海浜公園が目の前で、自宅に庭がなくても目の前が庭のような感じですし、マンション敷地内にも桜の木などが植わっているので、緑を感じられます。ホトトギスの鳴き声を聞けることもあります。犬の散歩も快適にできます。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしているので、掃除や設備で嫌な思いをしたことがありません。外観も海外のデザイナーが設計したものですし、共有部分のインテリアも北欧風になっているので、気に入っています。１階にあるカウンターで宅配便が出せるので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

特別な仕様はありませんが、快適に生活できています。もともとの収納は多く、バスタブも比較的大きく、駅から遠い分、間取りも広めで住みやすいです。宅配便ボックスがあり、宅配便に預けられていると、インターホンのライトが点滅してわかるようになっているので、便利です。
買い物・食事

3.0

必要なものは最寄り駅前のイオンなどで事足ります。あとは車でちょっと行けば、大きなモールやアウトレット、ホームセンターがあるので、そこで買うことができます。車で店に行きやすいので、大きな荷物を気にせず、買い物ができます。食事もファミリーレストラン的な店であれば、いくつかあるのでそこに行くには不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので、詳しいことはわかりませんが、柄の悪い子供など見たことがないのと、ゴミゴミしていない環境なので、子育てはしやすいのではないかと思います。 ある程度レベルの高い学校もいくつかあるようですし、学校にも困らないようです。
やんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/31 20:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くの公園の開発が進みとてもきれいです。
ともひとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 17:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

海水浴場や植物園、大規模なプールまである公園がすぐそばにあり、休日を過ごすのに最高の環境だと思います。大きな道路に面しては居ますが、遮音性の高いガラスを用いているため、ほとんど気になりません。
ことみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 19:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

必要なものが揃っている。大きな窓があっても寒くない。管理も行き届いておりいつも綺麗にされている。
たつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/29 22:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

海が目の前で綺麗。共用部が充実しており、住民の方の雰囲気も良い。
ハムハムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/24 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】海近１分 隣は千葉市卸売市場で新鮮な魚介類、野菜の卸で購入できる 稲毛駅までもバスが頻繁にでているのでバスに乗ると快速稲毛まで１２分ほど
周辺環境

5.0

海、マリンレジャーが好きな人にとっては最高
外観・共用部

5.0

ラグジュアリー感がある セキュリティーは安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感がある 白を基調とした明るく開放感あるデザイン
買い物・食事

5.0

隣の卸売り市場に魚介の新鮮でおいしい定食屋がある
暮らし・子育て

4.0

自然豊かで最高の子育て環境 ファミリー向けの公共施設が周囲にたくさんある
アクアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスが出ています。駅周辺は買い物できる場所や飲食店もあるので、良いです。
周辺環境

4.0

海や大きな公園が目の前なので、気持ちよく散歩することができます。
外観・共用部

5.0

管理人のかたがよく巡回していたり、お掃除の方も毎日一生懸命掃除されているのでとても清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階だと景色はとても良すぎるくらいです。
買い物・食事

3.0

車があれば、イオンモールやコストコなども近いので便利です。
暮らし・子育て

4.0

海や緑など、自然の多い公園がすぐ近くなので、子育てにはとても良い環境です。
えれんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/02 14:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

公園や海、プールが近く、大型ショッピングモールにも駅にも近く、子育てするには良い環境。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛海浜駅周辺には、イオンマリンピアやしまむらなどのショッピングモールがあります。
周辺環境

4.0

近隣には稲毛海浜公園があります。海と川に近いです。
外観・共用部

3.0

オートロックです。駐輪場、駐輪場、バイク置き場があります。宅配ボックスがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、システムキッチンなどが備え付けられています。
買い物・食事

4.0

卸売市場がマンションの横にあります。周辺に飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分ほどの場所に保育園があります。中学校、高校も近いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅である稲毛海岸駅からは東京駅まで直通で行くことが出来るので、都心部へのアクセスも良いです。
周辺環境

3.0

大きな公園と海岸が近いので居住環境はすごく場所です。
外観・共用部

4.0

エントランスはシンプルで開放的なデザインとなっていてオシャレです。
お部屋の仕様・設備

4.0

海沿いであり、遮る建物もほとんどないので開放的な眺望です。
買い物・食事

4.0

割と近くにスーパーやコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした日用品はすぐに手に入ります。
暮らし・子育て

4.0

学校は割と近いので、子供が通学するのにも便利な立地となります。
ジンシンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/16 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】海にとても近く、気品後援名義使用許可申請の目の前で、散歩、ジョギング、自転車、各種スポーツ、バーベキューなど自宅にいながらリゾート気分を味わえます。ゲストルームが最上階に有り、東京湾を一望できる最高の眺望。部屋も２種類合って、大人数向けと二人向けあり。一階のカフェラウンジも落ち着いたライブラリーのようで、コーヒー、パンなども美味しい。あと椅子類が北欧の有名デザイナー設計による名作椅子がほとんど。非常に洗練されたマンション。バス始発だったりするのでとても便利なので、駅からちょっと距離があるのも気にならない。
周辺環境

4.0

海浜公園が近く、エントランスを出て、道路渡ればすぐ。海が近く、水に触れられるところまで６～７分かな。向かいに千葉市の市場が有り、これもたまに覗くと楽しいです。普通の商店では買えない者が格安で手に入ったりします。食堂有り。
外観・共用部

5.0

白ベースの美しい建物だと思います。共用部分は商店設計の業界で有名なデザイナーの手によるもので、洗練されてます。ラウンジ、二つのゲストルーム。小型犬まではペット可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高に不満なし。建物はL字形で南東、南西に向いていますが、南西は４階以上で海が見えます。南東は海が見えませんが、朝室内がとても明るくなり、これはこれでとても良いと感じます。こちらは４階以下の方が、公園の緑でバス会社の駐車場や、市場が見えず良いのでは。
買い物・食事

2.0

千葉市の市場が至近。魚は早く店じまいですが、掘り出し物有り。食品雑貨、花などはいつでも買えます。コンビニがちょっと遠い。稲浜ショップという団地内のショッピングセンターは歩いて１０分ちょい。寂しい感じ、稲毛海岸駅前のマリンピアが一番賑わってます。
暮らし・子育て

3.0

小学校は統廃合されるのかな？されたのか？すこし遠くなるよう。中学校も同様の話を聞きました。小中は不便かも。高校は、市立稲毛、磯辺、西高などいろいろあり。幕張も自転車で行けるので高校は多いと言えます。幼稚園も高浜団地内にいくつかあると聞いてます。公園はとても多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア稲毛海浜公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 87.59m² 13.54m² 4,180万円 158万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.57m² 12.6m² 3,330万円 135万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 87.74m² 10.76m² 3,200万円 121万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 87.59m² 13.54m² 4,450万円 168万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 92.68m² 14.6m² 4,480万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリア稲毛海浜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 135,000円 5,892円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 75.74m² 2LDK
2023年7月 145,000円 6,329円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 75.74m² 2LDK 南西
2023年6月 250,000円 8,814円 0円 250,000円 0円 0円 12階 93.76m² 3LDK 南西
2023年4月 149,000円 6,503円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 75.74m² 2LDK 南西
2023年1月 154,000円 6,722円 10,000円 154,000円 154,000円 0円 4階 75.74m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア稲毛海浜公園の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区高浜の
    80㎡の売買相場

  • ブリリア稲毛海浜公園の
    80㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    80㎡の売買相場     稲毛駅の
    80㎡の売買相場

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