オーベル青砥

  • 交通

    青砥駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地

    東京都葛飾区青戸6丁目12番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    528万円

    194.0万円/坪

    ～

    560万円

    206.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,399円/坪

    ～

    2.2万円

    8,178円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/15 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青砥駅に対する口コミ】押上線と上野方面の本線が分岐する京成電鉄のターミナル駅のひとつ。一部の有料特急以外はすべて停車するので、都心までのアクセスは便利。また、始発列車も運行しているため、朝のラッシュ時座って通勤できることも可能です。高架下にはチェーン系のスーパーや飲食店もあり、徒歩圏内に住宅地もあるので、生活に便利なエリアと言えます。
まさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

環七の一つ内側に入った道路で通行量も多くなく、比較的綺麗な広い道路なのでファミリーでも安全。また徒歩9分ということで騒がしさもなくちょうど良い距離だと感じる。
3170ihsakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/04 15:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築10年ほど経つが、カードキーのエントランスと玄関のセキュリティで、安心度はある。管理人さんの手入れもよく行き届いていると思う。
3170ihsakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/04 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青砥駅に対する口コミ】京成本線と京成押上線の２路線が使えることにより都心へのアクセスは良好。成田と羽田のどちらも乗り換えなしで行けて距離も中間。飛行機をよく使う人や航空関係者にとっては穴場だと思う。
つかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/21 12:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

娯楽施設が周辺に無く、目の前の道路が一方通行で車通りも多くない為、治安が良く静かな環境
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル青砥の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 西 59.69m² 11.58m² 3,480万円 193万円
2019年1月 3階 3LDK 南 71.82m² 11.22m² 3,780万円 174万円
2016年10月 5階 3LDK 南 74.79m² 10.27m² 3,880万円 172万円
2016年8月 7階 1LDK 西 51.5m² 7.9m² 2,780万円 178万円
2016年3月 5階 3LDK 南 74.79m² 10.27m² 3,980万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル青砥の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 118,000円 7,724円 12,000円 118,000円 236,000円 0円 7階 50.5m² 1LDK 西
2020年3月 116,000円 7,593円 12,000円 116,000円 232,000円 0円 7階 50.5m² 1LDK 西
2020年3月 116,000円 7,583円 12,000円 116,000円 232,000円 0円 7階 50.57m² 1LDK 西
2016年6月 140,000円 6,444円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 3階 71.82m² 3LDK 南
2016年2月 140,000円 6,649円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 5階 69.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル青砥の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区青戸の
    70㎡の売買相場

  • オーベル青砥の
    70㎡の売買相場     青砥駅の
    70㎡の売買相場

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