プレールドゥーク上北沢

  • 交通

    上北沢駅より徒歩で9分
    八幡山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸3丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    キノシタ・マネージメント

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    冨士工

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,635万円

    284.6万円/坪

    ～

    1,736万円

    302.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,759円/坪

    ～

    7.4万円

    12,997円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上北沢駅に対する口コミ】駅の近くに、生活に必要な最低限のものは揃っています。銀行や郵便局、食品や衣服を買えるスーパー、花屋、パン屋、図書館などがあります。新宿からのアクセスも電車で約15分と便利です。電車は混雑していますが、各停なので比較的空いています。
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/30 18:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

とても綺麗で、宅配ボックスや建物内の24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など欲しい設備が全て整っている。
ぽるぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/07 20:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

可もなく不可もなく。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯が干せます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク上北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 4階 1K 南 20.33m² 不明m² 1,690万円 275万円
2019年10月 4階 1K 南東 20.33m² 不明m² 1,800万円 293万円
2019年4月 8階 1K 南東 20.33m² 3.33m² 1,980万円 322万円
2018年8月 9階 1K 20.33m² 3.33m² 1,910万円 311万円
2017年10月 7階 1K 南東 20.33m² 3.33m² 1,690万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 12,683円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 10階 20.33m² 1K 南東
2024年4月 78,000円 12,683円 10,000円 0円 78,000円 0円 7階 20.33m² 1K 南東
2024年3月 68,000円 11,057円 8,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 20.33m² 1K 南東
2024年2月 81,000円 13,171円 11,000円 0円 81,000円 0円 3階 20.33m² 1K 南東
2024年2月 75,000円 12,195円 8,000円 0円 0円 75,000円 2階 20.33m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク上北沢の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク上北沢の
    20㎡の売買相場     上北沢駅の
    20㎡の売買相場     八幡山駅の
    20㎡の売買相場

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