ヴェレーナ北綾瀬

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で15分
    六町駅より徒歩で22分
    綾瀬駅よりバスで15分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区北加平町21番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    白澤建築事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,619万円

    178.6万円/坪

    ～

    3,843万円

    189.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    8,850円/坪

    ～

    19.8万円

    9,781円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

羽蝶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/06 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最初は不便かなって思ったんですが割と良い住環境です。と、いうのもつくばエクスプレスが本数が多く秋葉原まで向かえば山手線で何れへも向かえるからです。通勤やレジャーにはとても良いと思います。
周辺環境

2.0

工場などを覗くと一軒家かマンションがばらばらに建っています。駅までそう遠くないですが直前まで住宅街です。六町は駅がわかりにくいくらい住宅しかありません。ロータリーくらいはあってもいいかなって思うんですけどね。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた薄い色で第一印象は石造り？でした(笑)エントランスや廊下もこの外壁で統一感があります。防犯面はカメラが多く心配ないかと思います。管理人さんは昼頃は常駐しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋１つ１つはそれほど広くないですがいずれも日当たりがよく独立しているのが良いです。まれに広い部屋が欲しいと感じる事もありますが５～６畳で分けられているため子供部屋には向いていると感じます。キッチンの床部が広く取られていて2人でもゆったり調理できるのは良いです。収納は全てWKCになります。
買い物・食事

4.0

つくば線六町側や千代田線北綾瀬側にスーパーがあります。どちらも比較的大きめで買い物しやすいです。ファーストフード程度ならお店も結構あります。買い物で不満になるような点はないです。
暮らし・子育て

4.0

部屋の住環境としては子育てには良いと思います。将来の子供部屋にできるような部屋も用意してあります。周囲の環境としては…良い点と悪い点がありますがまぁ施設は整っているかなという印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】秋葉原まで直通で行けるので、都心部へのアクセスがとても楽に出来ます。駅が住宅街にあると周辺の道路に車の行き来が少ないので、夜はとても静か。出口でてすぐにあるスーパーが夜遅くまでやっているので、仕事帰りでも買物が可能。駅集周辺が発展途上のため今後の発展に乞うご期待。
スイングさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/07 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅は六町駅か北綾瀬駅になります。いずれもそれなりに飲食店等がありますしアクセスも楽です。道はシンプルですが通勤の利便世と夜道の明るさなどで北綾瀬から通っています。混雑はしますがアクセスが良いのがGoodです。
周辺環境

3.0

駅方面はマンションが多く道によっては細くて不安になりますが、人通りは結構あるほうです。マンション周りに限った話をすれば工場が多いです。駅から反対方面はずっとそんな感じです。
外観・共用部

4.0

周囲のマンションも落ち着いたデザインが多いのですがこちらもそのテイストです。結構高級感があります。家の扉までその雰囲気があるのが良いです。防犯カメラと宅配BOXが完備されているので満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数の多さが魅力です。また廊下サイドはサービスルームをうたうマンションが多いですがこちらは収納付きの立派な洋室です。廊下側に2部屋リビング横に1部屋いずれもコンセント等考えられた配置です。水周りも良いと思います。
買い物・食事

4.0

綾瀬まで向かうと比較的大きいスーパーなどがあります。ただ、綾瀬駅までは自転車でも十数分掛かるため面倒…って方は六町側のスーパー・商店を利用されると良いかと思います。物価は安いと思います。
暮らし・子育て

3.0

六町方面に幼稚園・保育園等あります。すいませんが待機児童の多さなどはわかりません。施設は多いほうだと思います。公園などもそれなりにあり子育て施設の面では困ることはないかと思います。
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SALES HISTORY ヴェレーナ北綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 66.15m² 6.3m² 3,080万円 154万円
2024年3月 3階 3LDK 東 67.26m² 3.54m² 3,498万円 172万円
2024年1月 3階 3LDK 東 67.26m² 3.54m² 3,698万円 182万円
2023年12月 3階 3LDK 東 67.26m² 3.54m² 3,798万円 187万円
2023年12月 5階 3LDK 東 65.1m² 16.28m² 3,880万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナ北綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 180,000円 9,140円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 65.1m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ北綾瀬の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区北加平町の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ北綾瀬の
    70㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    70㎡の売買相場     六町駅の
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 足立区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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