グラントゥルース目黒花房山

  • 交通

    目黒駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分
    不動前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目12番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アクティリンク

  • 施工会社

    工房匠・遠藤建設

  • 設計会社

    工房匠・遠藤建設

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,765万円

    415.6万円/坪

    ～

    2,936万円

    441.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    15,477円/坪

    ～

    11.3万円

    17,106円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ユーキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/07 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅か五反田駅。ともに栄えているので全く問題ありません。徒歩５分程度で家に着くので満足です。
周辺環境

4.0

駅から近く帰宅が楽。線路沿いといってもいい立地ですが、電車の音が気になったことはありません。
外観・共用部

4.0

オートロック。宅配ボックス完備。宅配ボックスはとても便利です。エレベーターもあります。荷物があるときは楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の設備に不満はありません。換気扇、お風呂場問題なく、室内灯も十分明るいです。
買い物・食事

5.0

目黒、五反田周辺なので全く問題ありません。おいしいお店がたくさんあります。スーパーも駅近は高いですが、自転車で５分も走れば町のスーパーもあるので問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

簡素な住宅街で安心して育てられると思います。駅近くに行けば病院もあります。小さいですが近所に公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。 白金台にも歩いて行けるし、雅叙園も徒歩でいけます。個人的には、チャムアパートメントがオススメ！おしゃれなカフェで雅叙園を通り過ぎて5分程歩くとあります。ランチセットにはコーヒーもつくので嬉しいです。
ビール最高さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/16 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅周辺は、お店が充実していると思います。 特に五反田駅は、昔と違い、おしゃれなお店がだいぶ増えてます。
周辺環境

2.0

治安は、よいと思います。
外観・共用部

3.0

建物の外観は、西欧風で、おしゃれだと思います。 入り口は、オートロックで、セキュリティは問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋のデザインは、スッキリしてて、よいと思います。
買い物・食事

3.0

駅からの帰り道に、atreの中の成城石井やセブンイレブンがあり、充実してます。
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SALES HISTORY グラントゥルース目黒花房山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南 20.6m² 2.52m² 3,000万円 481万円
2023年3月 -1階 1K 北東 18.56m² 2.61m² 2,190万円 390万円
2023年3月 2階 1K 北東 20.6m² 2.52m² 2,350万円 377万円
2023年2月 2階 1K 北東 20.6m² 2.52m² 2,450万円 393万円
2023年1月 2階 1K 北東 20.6m² 2.52m² 2,490万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラントゥルース目黒花房山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 15,140円 10,000円 0円 85,000円 0円 1階 18.56m² 1K 東
2024年2月 97,000円 17,148円 11,000円 0円 97,000円 0円 3階 18.7m² 1K 北東
2024年1月 94,000円 16,743円 10,000円 0円 0円 94,000円 3階 18.56m² 1K 北東
2024年1月 94,000円 16,743円 10,000円 0円 0円 94,000円 2階 18.56m² 1K 東
2023年11月 96,000円 17,108円 8,000円 96,000円 0円 0円 3階 18.55m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース目黒花房山の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区上大崎の
    20㎡の売買相場

  • グラントゥルース目黒花房山の
    20㎡の売買相場     目黒駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場

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