ハートビートベース横濱根岸

  • 交通

    根岸駅より徒歩で10分
    山手駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    総合地所、ノエル、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,868万円

    183.0万円/坪

    ～

    5,170万円

    194.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    6,904円/坪

    ～

    20.3万円

    7,631円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

二季さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/12 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】駅からフラットアクセス徒歩１５分。１Fに共有スパあり。横浜駅まで１７分程のアクセスで便利。
周辺環境

3.0

保育園、小学校等徒歩圏内にあり。また、根岸森林公園や三渓園なども近く、お花見やピクニックが近くで出来るのは嬉しい。
外観・共用部

4.0

共用部分にスパがあるので、他人と一緒に入るお風呂に抵抗がない人ならばガス代の節約になると思う。エントランス部分にはソファー・テーブルセットもあり、業者の人との対応等には利用できる。無料の貸し出し自転車も便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリー設計。　段差が見事にない。
買い物・食事

2.0

車があれば本牧エリアまで買い物に行けるので、買い物のデメリットはない。
暮らし・子育て

3.0

小学校・保育園までは徒歩１０〜１５分。マンションの目の前にクリニックがある。警察の派出所も目の前。マンション内にキッズルームがあり、使用時間内であればいつでも使用できる。パーティルームも使用可能。公園は小さな公園がマンションの前にある。
グリーンルームさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/08 12:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

目の前にクリニック、徒歩10分の駅前には小児科など一通りの診療科の入ったビルがあるため、子育てしやすく、暮らしやすい。
トクメイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 20:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用施設が充実しています。スパ、パーティールーム、ゲストルーム、キッズルームがあります。
ぜんきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/23 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】京浜東北根岸線はやはり使える路線です。都心に出るにも便利。バスも路線充実
周辺環境

4.0

横浜市中区なのに非常に閑静な住宅街。治安も悪くないです
外観・共用部

4.0

共用施設は充実しています。温泉などはやはりあると便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

値段なりの仕様です。いわゆる長谷工仕様。高級感はないです
買い物・食事

3.0

近くに青葉ができたことでだいぶ食料品の買い物環境は改善されました
暮らし・子育て

4.0

治安もよくゲームセンターや盛り場などが無いのはいいです
コウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/07 12:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分でJR最寄り駅ですが、マンション前にバス停があり、乗れば3分程で最寄り駅です。バスは頻繁に(しかも来たバスは全部駅へ向かうので全て乗れる)来ますから、駅まで行くのにも本当に便利！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】東急ストアが駅前にあり、バスターミナルもあるので交通の便は良いです。
周辺環境

3.0

マンションの前にバス停があるので、市内の移動はしやすい場所です。
外観・共用部

4.0

フロントサービス、パーティールーム、ゲストルームなど、共用スペースが充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

IHクッキングヒーターやキッチンディスポーザーなど、キッチン周りは充実しています。
買い物・食事

5.0

マンションの前の通りには、飲食店が非常に多い。バーやカフェなどもあります。
暮らし・子育て

4.0

緑が豊富。根岸森林公園というかなり大きな公園があります。
bstarsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/10 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】横浜駅まで約11分とアクセスが良く、本数も多い。
周辺環境

3.0

最低限の店舗はあるので日常生活には困らない。 また、公園も近くにあるので子育て世代には良い物件。
外観・共用部

4.0

重厚なロビーで高級感あり、外廊下も広く使いやすい設計になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、使いやすい間取りで問題ない。ディスポーザーやIHなど設備も良い。
買い物・食事

4.0

駅方面や本牧方面にはスーパーや薬局があり、また、目の前がクリニックなので便利ば立地
暮らし・子育て

5.0

公立の小学校は水族館があったり、グランドも広く充実している。
はせがわさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/27 16:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

幹線道路沿いではあるが、歩道が広く危険性は少ない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】・駅から徒歩7分、平坦な道 ・最寄駅から横浜駅までのアクセスが良いこと ・高速道路が近く、羽田空港までのアクセスが良いこと
周辺環境

5.0

・大きな道路に面しているため若干音がすること
外観・共用部

5.0

・施設設備が充実（コモンスパ、ゲストルーム、パーティールーム、レンタルサイクルなど） ・ペットを飼えること ・宅配ボックスがあること ・外観やエントランスが綺麗 ・管理人が常駐
お部屋の仕様・設備

5.0

・バリアフリー ・綺麗 ・室内整備が充実（ディスポーザー、浴室乾燥など） ・ベランダが広く、屋根が長いので小雨でも洗濯物が干せる
買い物・食事

3.0

・個人経営の飲食店やコンビニは充実している
暮らし・子育て

5.0

・ロビーで家族間の交流が取れるところ ・病院が目の前にある ・マンションの隣に公園がある
さとさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/12 14:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い。買い物子育てに便利。スパがいい。
ハルさん
購入検討者さん2017/07/17 09:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

スパ付き。ペット可。ＩＨ。管理人常駐。駐車場が安い。
弥太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/01 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、ハック、ダイソーとありますので不満はありません。 駅までは平たんな道のため疲れることもありません。
周辺環境

2.0

マンションの防音はしっかりしているので隣の部屋の物音は聞こえません。 近所に公園が何件かあるため子供を遊ばれる環境はあると思います。「
外観・共用部

4.0

マンションは管理人さんがしっかししているため、いつもきれいな状態を保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

築10年以内なので全体的に新しくなっています。
買い物・食事

3.0

近所にコンビニ、スーパー、カフェ、ラーメン屋、100円均一など一通りそろっています。
暮らし・子育て

3.0

ある程度、揃っています。マンションの前に交番があります。
のりすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/12 07:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】24時間ゴミ捨てが出来る オートロックが2か所あるため泥棒が入りにくい 管理人さんが、しっかりしていて頼りになる
周辺環境

4.0

周りにパチンコなどないため思ったより静かでスーパーなど買い物する場所も駅前にあるため比較的便利
外観・共用部

4.0

良く管理人さんなどが清掃をしていて汚いという印象はない。宅配ボックスやごみ捨て場を綺麗になっているので特に不満な点はない
お部屋の仕様・設備

2.0

線路向きの部屋のため基本的に昼までも電気を付けなければ暗いので電気代が少し高くなっている。隣の部屋の騒音などは特に気にならない
買い物・食事

4.0

駅前の東急ストアは高いがOKストア本牧、新山下店は安いので便利。ヤマダ電機やハックドラックなど基本的な買い物には不自由しない
暮らし・子育て

4.0

子供がいないため分からないが近くに少年野球があるとのこと。少しあるけば公園もあるので便利だと思う。但し横浜市のため保育園の空き状況が気になる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハートビートベース横濱根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 76.88m² 12.4m² 4,280万円 184万円
2024年4月 5階 3LDK 南 90.49m² 19.11m² 4,490万円 164万円
2024年3月 7階 3LDK 南 76.26m² 12.4m² 4,680万円 203万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 76.88m² 12.4m² 3,980万円 171万円
2024年2月 5階 3LDK 南 90.49m² 19.11m² 4,800万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハートビートベース横濱根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 175,000円 7,525円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 76.88m² 3LDK 東
2023年9月 190,000円 6,941円 20,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 90.49m² 3LDK 東
2021年12月 170,000円 7,310円 0円 340,000円 340,000円 0円 2階 76.88m² 3LDK 南
2021年11月 170,000円 7,298円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 77m² 3LDK 南
2020年7月 150,000円 6,450円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 76.88m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハートビートベース横濱根岸の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区根岸町の
    80㎡の売買相場

  • ハートビートベース横濱根岸の
    80㎡の売買相場     根岸駅の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場

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