クレッセント萩中

  • 交通

    糀谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区萩中2丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    アトリエ・ファイブ

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,811万円

    305.0万円/坪

    ～

    6,171万円

    323.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kayakuniiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】駅前のマルエツと業務スーパーで日常の食品については一通り揃い、これ以外にも駅周辺に商店街や小規模スーパーがあるため買い物には一切不自由しません。 駅自体も急行停車駅、更にダイヤ改正により特急も停車するようになったため、通勤通学と休日の移動に非常に便利です。
周辺環境

4.0

萩中公園が至近のため、子育て世代には最適です。環状八号線から通りを一本入るだけで住宅街になるため落ち着いた雰囲気の町並みです。
外観・共用部

3.0

デザインに関してはデベロッパーの拘りを感じさせるため気に入る方が多いと思われます。 都内のマンションにしては珍しく実質各戸1区画駐車場使用権が付されているだけの余裕があるため、車を所有される方にとってはうってつけです。 管理体制は総じて良好です。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準でトイレなどに間接照明を誂えてあり、デザインには相当拘った印象を受けます。 天井高が高い分比較的開放感があります。
買い物・食事

4.0

駅最寄りの商業施設に加えマンション至近にスーパーのマルエツ、同じ建物にヤマダ電機更に多少南に足を伸ばせばホームセンターのコーナンもあり、大鳥居方面に行けばサミットとニトリがあります。 車を所有されている方は大師橋を渡って川崎のイトーヨーカドーやコストコも利用できる距離にあるため、買い物には一切不自由しません。 商店街も利用する店舗は人それぞれとなりますが、ベーカリーといった一般的なお店も揃っています。
暮らし・子育て

無評価

立地に記した通り萩中公園が近く、周辺にも大規模物件があるため人との交流という面で子育てには相応しいと思われます。 利用したことが無いため具体的な評価は出来ませんが、中規模病院も大鳥居や産業通り方面に点在します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】数年前に綺麗に工事され利便性が増した。駅にマルエツ・東急ストア・カルディができたので帰り道の買い物にもとても便利。 空港へのアクセスもよく、9分で行けるので大きい荷物があっても気にせずに気楽に電車に乗れる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント萩中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 2LDK 東 62.96m² 20.02m² 6,280万円 330万円
2022年9月 5階 3LDK 南東 65.41m² 21.9m² 5,980万円 302万円
2022年9月 6階 3LDK 東 62.96m² 20.02m² 5,499万円 289万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 65.41m² 21.9m² 6,280万円 317万円
2022年8月 6階 3LDK 東 62.96m² 20.02m² 5,699万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント萩中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 170,000円 8,024円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 70.04m² 2SLDK 南
2017年3月 170,000円 8,024円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 70.04m² 2LDK
2015年4月 185,000円 8,732円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 70.04m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント萩中の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区萩中の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント萩中の
    70㎡の売買相場     糀谷駅の
    70㎡の売買相場

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