ルリオン両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分
    蔵前駅より徒歩で9分
    本所吾妻橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区石原1丁目29番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    協栄組

  • 設計会社

    ヴィジョン・デザイン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,866万円

    293.9万円/坪

    ～

    1,982万円

    312.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,887円/坪

    ～

    9.0万円

    14,243円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅は国技館があるため、駅内に相撲の絵が飾られていたり、観光施設も含まれていたり、ちょっとした観光施設のようなところです。お蕎麦屋さんや、焼き鳥、有名なちゃんこやさんがあります。駅周辺には居酒屋、カフェ、コンビニ、ファーストフード店がそろい、おしゃれでではないがさくっと食べたり飲んだりするにはとても便利です。小さいですが１００円均一、薬局もあります。洋服屋さんはありません。地下鉄両国駅も近くにあります。両国駅自体からの乗り降りはとても少ないのですが、錦糸町と秋葉原に挟まれているため、通勤時間帯と、週末の夜はとても混雑します。（特に週末の秋葉原駅から帰る時）乗り換えまでの１～３駅の我慢です。東京駅からタクシーで１５００～２０００円くらいです。両国は住宅地なので、駅を抜けるととても静かです。坂はありませんし、細い道もあまりないため、女性ですが、終電で帰ってきても夜道は怖くありませんでした。夜の公園にお相撲さんがいることがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 8階 1K 南 20.37m² 2.26m² 1,790万円 290万円
2019年6月 8階 1K 南 20.37m² 2.26m² 1,840万円 299万円
2018年7月 6階 1K 南 20.37m² 2.26m² 2,200万円 357万円
2018年6月 4階 1K 南 20.08m² 2.37m² 1,700万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 12,605円 12,000円 0円 84,000円 0円 8階 22.03m² 1K 南
2024年3月 81,000円 13,204円 12,000円 0円 81,000円 0円 4階 20.28m² 1K 南
2024年3月 81,000円 13,342円 12,000円 0円 81,000円 0円 4階 20.07m² 1K 南
2024年3月 80,000円 13,041円 12,000円 0円 80,000円 0円 2階 20.28m² 1K 南
2024年3月 81,000円 13,335円 12,000円 0円 81,000円 0円 4階 20.08m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン両国の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区石原の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン両国の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     蔵前駅の
    20㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    20㎡の売買相場

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