フェニックス武蔵関弐番館

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町北1丁目16番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    環設計室、ファウド

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,927万円

    289.7万円/坪

    ～

    2,046万円

    307.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    10,051円/坪

    ～

    7.3万円

    11,109円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hirohiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/06 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅前には飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどが揃っており、小規模ながら申し分ない。 また、新宿へのアクセスもよく、使い勝手が良い。
周辺環境

5.0

駅まで近いのが最大のメリットであり、駅までの道に、スーパー、コンビニ、飲食店などが揃っており、非常に良かった。
外観・共用部

5.0

清潔かつ必要なセキュリティは備わっていたと感じている。 宅配ボックスなどもあり、現代的である。 エントランスが豪華なのもポイントが高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感があり、個人的には全く問題はなかった。綺麗で現代的な部屋だと感じる。
買い物・食事

5.0

ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、松屋、花月、ウェルシアなど、主要な店は揃っており、いう事がない。
暮らし・子育て

無評価

いずれもあまり意識する場面がありませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】・駅ビルが小規模ながら充実している。託児所、100円ショップ、高級スーパー、普通のスーパー、ドラッグストア、ファーストフード、美容室等、あり。 ・準急が止まるので、新宿方面に向かうときは、混雑する前に、ある程度の位置に立つことができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス武蔵関弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 東 29.89m² 5m² 2,280万円 252万円
2023年7月 2階 1K 南 21.25m² 3.37m² 1,980万円 308万円
2022年7月 4階 1K 南 20.62m² 2.88m² 1,700万円 273万円
2022年6月 4階 1K 南 20.62m² 2.88m² 1,800万円 289万円
2022年4月 7階 1K 東 20.94m² 2.75m² 1,830万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス武蔵関弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 69,000円 11,062円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 20.62m² 1K 南
2024年2月 69,000円 11,062円 4,000円 0円 69,000円 0円 5階 20.62m² 1K 南
2024年1月 68,000円 10,509円 8,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 21.39m² 1K 東
2024年1月 63,000円 10,095円 8,000円 63,000円 0円 0円 1階 20.63m² 1K
2023年11月 70,000円 11,366円 6,000円 0円 70,000円 0円 7階 20.36m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス武蔵関弐番館の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区関町北の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス武蔵関弐番館の
    20㎡の売買相場     武蔵関駅の
    20㎡の売買相場

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