クレストフォルム武蔵新城サウススクエア

  • 交通

    武蔵新城駅より徒歩で7分
    溝の口駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目9番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,272万円

    193.5万円/坪

    ～

    4,536万円

    205.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,978円/坪

    ～

    17.0万円

    7,712円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店や病院と徒歩圏内でバスも市バスと東急バスと便も良いです！ スーパーや公園も近くにあり 商店街もあるので子育てには良い所だと思いいつも利用しています。 電車ではすぐ溝の口、武蔵小杉にも出れて行動する範囲も広がる駅だと思います。
きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/14 01:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

4階在住。南向きで大変明るくて気に入ってます。
きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 14:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商店街を抜けると大変静か。ごく稀に夜中に酔っ払いが下を通る声が聞こえる程度です。ただ最近向かいの戸建てに住む不良の子供が友達とたむろしてて嫌ですが、、、
八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/06 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。スーパーも何軒もあるので困らない。
八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 05:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉も近く飲食店も多いため住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 1階 3LDK 南 71.77m² 不明m² 4,580万円 211万円
2020年9月 2階 3LDK 南 71.77m² 8.8m² 3,780万円 174万円
2020年6月 2階 3LDK 南 71.77m² 8.8m² 3,980万円 183万円
2020年5月 2階 3LDK 南 71.77m² 8.8m² 4,180万円 193万円
2020年4月 2階 3LDK 南 71.77m² 8.8m² 4,280万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 120,000円 5,527円 10,000円 240,000円 0円 0円 2階 71.77m² 3LDK 南
2022年3月 190,000円 8,306円 0円 190,000円 380,000円 0円 4階 75.62m² 3LDK 南
2022年3月 165,000円 7,600円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 2階 71.77m² 3LDK 南
2018年3月 190,000円 8,752円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 71.77m² 3LDK 南
2016年8月 165,000円 7,213円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 75.62m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区新作の
    80㎡の売買相場

  • クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
    80㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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