ルーブル西馬込参番館

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区仲池上2丁目23番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    長田組土木

  • 設計会社

    旦設計計画

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,102万円

    316.0万円/坪

    ～

    2,232万円

    335.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    10,900円/坪

    ～

    8.0万円

    12,047円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cathy06121988さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/18 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】最寄り駅は比較的落ち着いており、治安も良さそうです。 大型のスーパーやコンビニ、クリーニング、カフェ、ATMなど 生活に最低限必要なものはそろっています。
周辺環境

2.0

マンション付近につきましても最低限のコンビニ、まいばすけっと、オーケーストアや小さな中華屋さん、カフェがあるので のんびり静かに暮らしたい方にはとても良いと思います。
外観・共用部

5.0

とても綺麗です。 まずエントランスがとても豪華で帰宅時にはいつも癒やされています。 また、忙しい単身者にとって嬉しい、宅配ボックスや24時間対応ゴミ捨て場があるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても綺麗です。 まだまだ築浅なので汚れも傷みもほとんどありません。
買い物・食事

2.0

近くにあるお店 ・まいばすけっと ・OKストア ・カフェ ・ローソン ・中華屋さん 少し歩けば ・マクドナルド ・サイゼリア ・ユニクロ ・とんかつ屋さん ・東急ストア ・ケーキ屋 ・ジョナサンなど
暮らし・子育て

3.0

なぜか中学校はたくさんありますね。 一番近くの学校は大森十中です。 また、夏にはマンション裏手でお祭りが開催されており、地域交流も盛んのように感じました。
会社員さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/21 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】最寄りの西馬込駅が都営浅草線の始発駅であることから座りやすい。近くのバス停(バス停まで徒歩1〜15分)からそれぞれ大森駅、蒲田駅、川崎駅等へ行くことが可能。
周辺環境

5.0

工場もあるが、静かで過ごしやすい。呑川付近で散歩やランニングがしやすい。
外観・共用部

5.0

ゴミや清掃の管理が定期的に行われているため綺麗。入居者への依頼として幾つか掲示板に貼り紙がされており、見やすい。駐輪場は自由に置ける。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙を貼り替えてあるようで大変綺麗。フローリングは傷がほとんど見当たらない。洗濯機置き場に扉があるため静か。室内物干し場があり、取り外しも簡単で便利。
買い物・食事

5.0

オーケーストア、マイバスケット、ローソン、セブンイレブンが徒歩5分圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いが特にうるさいと感じたことはない。
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 17:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストアはあるので基本的な生活には困らない。マンションの前から出ているバスで大森方面にも出られる。
cawcawさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/16 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーがあるので帰りに寄れる。始発駅なので電車の混雑は気にせず利用できる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街という印象なので夜は静かになりますが、通勤通学の利用がほとんどのように見受けられます。
外観・共用部

3.0

ルーブルというシリーズ共通でしょうか。至って普通のオートロック付きマンションです。造りもしっかりしている印象でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

設備も至って普通。リノベが無ければ一般的な賃貸マンションの設備です。
買い物・食事

2.0

駅前のスーパーと歩いて5分程度の所にオーケーストアがあります。ここで普段の買い出しは全く問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

一人暮らしでの利用だったので、あまり実感がありませんでしたが、公園や学校などは周辺で見かけました。テニススクールなんかもあったと思います。周りも住宅街なので子育て環境としては悪くないのではと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/27 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】最近24時間のジムができた。住宅街なので治安はいい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 10:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にまいばすけっとあり。ローソンも徒歩1分程度。大きめのスーパーのOKストアは徒歩4分程度のところにあり、便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/28 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西馬込駅に対する口コミ】他地下鉄に比べて混雑率は低め。かつ、始発駅なので確実に座れる。
周辺環境

4.0

コンビニ、居酒屋など一通りの商店が並んでいるので不便はしない。
外観・共用部

5.0

オートロックなので安心。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。壁も厚いのか、隣室の物音は全く気にならない。
買い物・食事

5.0

徒歩1分でローソンと「まいばすけっと」がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校は目と鼻の先にある。近隣に保育園・幼稚園も4カ所ほど。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル西馬込参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 6階 1K 20.44m² 不明m² 1,800万円 291万円
2019年9月 5階 1K 東 20.44m² 3.11m² 2,150万円 348万円
2018年1月 1階 2K 40.88m² 11.51m² 2,700万円 218万円
2017年7月 1階 2K 西 40.88m² 11.51m² 2,750万円 222万円
2017年6月 1階 2K 西 40.88m² 11.51m² 2,700万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル西馬込参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 70,000円 11,321円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.44m² 1K
2024年1月 69,000円 11,159円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 20.44m² 1K 東
2024年1月 78,000円 12,615円 0円 78,000円 78,000円 0円 5階 20.44m² 1K 東
2023年12月 69,200円 11,192円 10,875円 0円 69,200円 0円 5階 20.44m² 1K 東
2023年12月 69,125円 11,180円 10,875円 0円 69,125円 0円 5階 20.44m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル西馬込参番館の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区仲池上の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル西馬込参番館の
    30㎡の売買相場     西馬込駅の
    30㎡の売買相場

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