アルテシモパッソ

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分
    平井駅より徒歩で33分
    小岩駅より徒歩で37分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目21番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    信和建設

  • 設計会社

    カイ設計

  • 管理会社

    エヌシーエス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,592万円

    277.1万円/坪

    ～

    1,690万円

    294.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,733円/坪

    ～

    7.4万円

    12,968円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/11 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】・駅前に24時間営業のスーパーとコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商店街が揃っています。 ・東京駅、秋葉原駅まで30分かかりません。
周辺環境

3.0

・商店街が賑わっています。 ・近くに川や公園があります。
外観・共用部

4.0

・玄関にオートロックがあり、部屋の鍵は2個のタイプなのでセキュリティは高いです。 ・宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、ゴミ捨て場が建物内にあります。 ・管理人がマメに掃除しているので、綺麗な状態です。
お部屋の仕様・設備

2.0

・デザイナーズマンションのため、ガスコンロや照明や冷暖房は用意されています。 ・浴室乾燥機や、部屋に洗濯物を干す設備があります。 ・新しいマンションのため、設備が綺麗です。
買い物・食事

4.0

・駅まで徒歩5分で、スーパー・飲食店・商店街にすぐ行けます。
暮らし・子育て

4.0

・小学校、保育所が近くにあります。 ・病院も近くにあります。 ・公園、川が近くにあります。 ・駅前で小さなお祭りがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まり東京駅まで短時間で到着可能。地域の物価や利便性などから見るにかなりコストパフォーマンスが高い。
周辺環境

4.0

駅の目の前に商店街があり基本的な店は揃っている印象。夜でも人が多いので夜道に一人等の状況にはなりにくい。
買い物・食事

4.0

チェーン店の飲み屋や定食屋が充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園もあり公園などもあるので育てやすい環境。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】一人暮らしには丁度良い広さでした。また、ペット可なのが良かった。
周辺環境

1.0

繁華街なので、飲食には困らない。また、病院も充実している。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあり、オートロックも付いていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓は少ないが、よく日が当たり、電車が見えるくらい駅が近かった。
買い物・食事

4.0

徒歩1分にスーパーがあり、コンビニもあるので利便性は高い。
暮らし・子育て

3.0

個人クリニックは、メディカルビルが近隣に何棟も建っているので困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルテシモパッソの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1R 南 19.77m² 不明m² 1,921万円 321万円
2023年9月 2階 1K 南 22.81m² 2.74m² 1,600万円 232万円
2023年7月 2階 1K 南 22.81m² 2.74m² 1,700万円 246万円
2023年4月 2階 1K 南 22.81m² 2.74m² 1,800万円 261万円
2022年9月 2階 1K 20.08m² 不明m² 1,800万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモパッソの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,524円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 20.08m² 1K 西
2024年4月 75,000円 12,341円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.09m² ワンルーム 東
2024年4月 79,000円 12,999円 1,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.09m² ワンルーム 東
2024年4月 79,000円 12,999円 1,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 20.09m² ワンルーム 東
2024年3月 75,000円 12,347円 10,000円 0円 75,000円 0円 5階 20.08m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモパッソの
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    20㎡の売買相場

  • アルテシモパッソの
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場     平井駅の
    20㎡の売買相場     小岩駅の
    20㎡の売買相場

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