プレサンスロジェ横濱天王町

  • 交通

    天王町駅より徒歩で9分
    西横浜駅より徒歩で10分
    保土ケ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『天王町駅』　相鉄本線　
    『西横浜駅』　相鉄本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区東久保町27番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,968万円

    195.9万円/坪

    ～

    4,214万円

    208.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    6,790円/坪

    ～

    15.2万円

    7,505円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/29 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王町駅に対する口コミ】相鉄線の西横浜駅、天王町駅、JR横須賀線の保土ヶ谷駅まで徒歩圏内です。各駅から横浜駅まですぐなので便利。 天王町駅の近くには松原商店街という有名な賑わっている商店街があり、西横浜駅の近くにも商店街があります。保土ヶ谷駅の近くにはスーパーや飲食チェーン店、ドラッグストアがあります。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので夜はとても静かです。坂を下ると公園があり桜の時期はとてもきれいです。高い建物がないので開放感があります。
外観・共用部

5.0

メインエントランスは広々としていて清潔感があり、フロントの方もいらっしゃいます。 共用部分の清掃はこまめにされていました。鍵がないとマンション内部には入れないようになっています。 宅配BOXあり、駐車場（平面と機械式）あり、駐輪場あり、エレベーター３基。コミュニティールームもあります。また、保土ヶ谷駅、西横浜駅とマンション間を行き来する居住者専用のシャトルバスがあるので時間があえばそれを利用するととても移動が楽です。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を全部閉めれば、密封性が高いのか外の音も隣からの音もほとんど入ってこないのでストレスがありません。
買い物・食事

4.0

充実している商店街があるので、食材を買うのには困りません。
暮らし・子育て

4.0

マンション内には、小さなお子さんがいる家庭が多いのでコミュニケーションは活発かと思います。
No nameさん
購入検討者さん2022/03/16 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】駅周辺は商店街もすぐ近くにあり、飲食店も多い。スーパーもあり生活には困らなそう。
周辺環境

4.0

戸建てが並んでおり、マンションからの眺望は良い。子育て世代やファミリー層が多いので治安も良さそう。
外観・共用部

5.0

オートロックかつコンシェルジュさんがいるのでセキュリティーめんでは安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様は充実。見た部屋はリノベ済みだったこともあるが、とても広く、ウォークインも充実。日当たりも良い。玄関周りの廊下も広々していて使いやすそう。
買い物・食事

3.0

住宅街のため、周辺には飲食店やスーパーは少なめ。ドラッグストアがありました。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近くにあり子育てはしやすそう。病院も近くにあります。
No nameさん
購入検討者さん2021/12/25 03:28
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

とても内装が素敵で気になっている物件です。ネット情報だと駅から坂があるとのこと。どのくらいの坂なのか気になります。居住者さんいかがですか？ネットで情報があると嬉しい
でんでん虫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】相鉄線星川駅は、リニューアル中でエスカレーター、エレベーターも完備され、今後お店も出来るようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】乗り換えなしで横浜、東京、新宿などに行けるので便利。 東口側は山ですが、西口側は平坦な土地なので歩きでも自転車でも楽。スーパーやドラッグストア、大手銀行のATMもあり生活には困らない。ほどよい人口密度で時間の流れがゆったりしている。
ヨシ2527さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/22 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】最寄り保土ヶ谷駅前では、スーパー２軒、飲食店などもわりとあります。 東口の商店街沿いにあるラーメン、天丼などはオススメです。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅地です。徒歩でコンビニ、生活雑貨や食料品も揃うドラッグストアありますので、ちょっとした買い物にも〇
外観・共用部

3.0

最寄り駅の保土ヶ谷益からはかなりの坂道を登らなければならないが、居住者用のバスを運行しているので問題ないかと。 健康志向者は歩いてもよいのでは？ 周りは住宅街でとても静かデス。
お部屋の仕様・設備

3.0

割と崖も多い地区なので、造りはしっかりしていると思います。 建築途中でもよく見ていましたが、大丈夫かと
買い物・食事

3.0

最寄り保土ヶ谷駅前では、東口の商店街沿いにあるラーメン、天丼などはオススメです。反対側ではファミレス、ケーキ。駅ビルにも回転すし、中華、うどん、カフェ、本屋、揃っています。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は子供の足だと１５分ぐらいかかるか。。 病院は、個人診療所が徒歩件
presansuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/06 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王町駅に対する口コミ】駅からは坂道ですが、ゆっくり歩いて20分です。そのため、マンション専用のマイクロバスがでています。駅までは下りなので、急げば10分ちょいでいけます。都心まで30分で出られるのでよいのでは。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり、とても落ち着いた環境に、温かい地域の方が多いです。歩いて10分位のところに藤棚商店街があり、スーパーや病院、飲食店やパン屋、銭湯まであります。車があれば、近くにイオン、サミット、マルエツなどスーパーがたくさんあります。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはとてもきれいです。共用施設は、宅配BOXやフロントサービスなど無駄のない範囲で便利な物はそろっています。駐車場も平面と機械式があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の内装のデザインのよさはおすすめです。天井も高く、隣、上下からの音は特に気になりません。
買い物・食事

4.0

すごく近くにそろっているわけではありませんが、すこしでればなんでもそろいます。近くにコンビニもあるので助かります。
暮らし・子育て

4.0

学校は歩いて10分くらい。マンション内は今赤ちゃんを抱える家庭が多く、コミュニティーもこれから広がっていくと思います。公園は近くに結構あるので楽しいです。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ横濱天王町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 西 78.36m² 16.4m² 4,380万円 185万円
2024年1月 3階 2LDK 68.57m² 不明m² 3,880万円 187万円
2024年1月 3階 3SLDK 南西 73.39m² 12.8m² 4,080万円 184万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 70.86m² 不明m² 4,280万円 200万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 68.57m² 12.4m² 3,980万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレサンスロジェ横濱天王町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 168,000円 6,723円 0円 336,000円 0円 0円 1階 82.61m² 3LDK 東
2022年2月 170,000円 8,000円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 70.25m² 3LDK 北西
2021年12月 168,000円 6,723円 0円 336,000円 0円 0円 1階 82.61m² 3LDK
2020年12月 168,000円 6,723円 0円 336,000円 0円 0円 1階 82.61m² 3LDK 東
2020年12月 160,000円 6,566円 0円 320,000円 160,000円 0円 1階 80.55m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ横濱天王町の
    70㎡の売買相場     横浜市西区の
    70㎡の売買相場     横浜市西区東久保町の
    70㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ横濱天王町の
    70㎡の売買相場     天王町駅の
    70㎡の売買相場     西横浜駅の
    70㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    70㎡の売買相場

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