メインステージ両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国3丁目22番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    坂田建設

  • 設計会社

    手島建築設計事務所、エス・アイ・ケー構造設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,231万円

    297.7万円/坪

    ～

    4,493万円

    316.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    11,698円/坪

    ～

    18.3万円

    12,929円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gororiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/30 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。マンションをでたらもう右手に駅が見えるほどです。所要時間1～2分ほどです。
周辺環境

3.0

京葉道路沿いですが特に騒音は気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

縦長のスタイリッシュな外観がとても気に入っていました。清掃が隅々まで行き届いていて、掃除をした後はエントランスにいい香りが漂っていることもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

2010年に建てられたマンションなので設備は新しく満足のいくものでした。
買い物・食事

4.0

ヤオケンマートが近くにあり肉魚がとても新鮮でおいしかったです。とにかく駅が近いのでご飯を食べに行くにはどこも近いです。ファーストフードから霧島や寺尾などの有名ちゃんこ屋さんまで揃っています。
暮らし・子育て

3.0

墨東病院までタクシーでワンメータちょっとなので夜中の緊急時にはとても助かりました。本所警察がすぐ近くにあるので何かあったときも安心です。両国小学校や両国幼稚園も近くにあり子育てにも適した立地だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】観光地なので駅前は観光スポット、飲食店が多い。 国技館、大江戸博物館が駅前にあり、ちゃんこの激戦区。 ホテルも多い。 ディズニーリゾートと提携しているホテルもあり、宿泊者は無料シャトルバスでディズニーリゾートに行くことができる。 隅田川も近く、綺麗に舗装された遊歩道を散歩するのも良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/11 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅まで徒歩2分程です。駅近の為、商店街を通って行けるので安全です。
周辺環境

3.0

レストラン、居酒屋、スーパー等かなりの数があり困らない。
外観・共用部

4.0

外観も新しく宅配ボックスに駐輪場、エントランスはいつも綺麗な状態でした。管理者の対応も良かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調とした部屋でした。浴室乾燥機もあり便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩1、2分圏内にスーパー、ドラッグストア、居酒屋、レストランがあり困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

駅前に総合病院、デンタルクリニック、駅から5分圏内に小学校があります。
lukelukelukeさん
購入検討者さん2016/12/24 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅から非常に近く、ペットが飼いやすいこと。両国駅は総武線、大江戸線の2駅が利用でき、仕事にも遊びにも便利
周辺環境

3.0

駅から近く、買い物や食事がしやすいと感じました。
外観・共用部

3.0

築浅な事もあり、外観はスタイリッシュで良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向き物件なら、日当たりは良いと思います。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーや飲食店があるのは、良かったです。
暮らし・子育て

3.0

病院等も近くにあり、通いやすそうです。公園も近くにあるので、犬の散歩がしやすいです
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SALES HISTORY メインステージ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1LDK 北 46.03m² 不明m² 3,980万円 286万円
2023年9月 9階 1LDK 南 43.93m² 5.51m² 4,580万円 345万円
2023年8月 9階 1LDK 南 43.93m² 5.51m² 4,880万円 367万円
2023年3月 6階 1LDK 北 46.03m² 不明m² 3,980万円 286万円
2022年8月 6階 1LDK 北 46.03m² 不明m² 3,980万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 82,000円 11,915円 20,000円 0円 82,000円 0円 2階 22.75m² 1K 西
2024年3月 90,000円 13,078円 20,000円 0円 90,000円 0円 14階 22.75m² 1K 西
2024年2月 82,000円 11,915円 20,000円 0円 82,000円 0円 4階 22.75m² 1K 西
2024年2月 89,000円 12,933円 20,000円 0円 89,000円 0円 9階 22.75m² 1K 西
2024年2月 80,000円 12,593円 18,000円 0円 80,000円 0円 8階 21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ両国の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • メインステージ両国の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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