イニシア府中

  • 交通

    府中駅より徒歩で5分
    府中本町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市八幡町1丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,358万円

    209.5万円/坪

    ～

    3,565万円

    222.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    8,090円/坪

    ～

    14.3万円

    8,942円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は多いです。ルシーニュ、くるる、フォーリス、アートマンなど沢山あるので買い物には事欠きません。特急停車駅のため、朝の通勤時間帯以外は新宿まで25分ほどあれば行けます。駅から5分圏内くらいであれば、夜でも灯りの多いところを通って安全に帰宅できると思います。
タンフリーさん
購入検討者さん2022/04/03 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】暮らす上での買い物や食事は府中駅周辺でほぼ完結できる。足りないものがあっても、立川や調布といった周りの都市にもアクセスしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から直結の商業施設が多数ある。駅からの道も歩道橋と地上道路に分かれている為、信号待ち等無く移動できる。大きなけやき通りでは、時折イベントも開催されていたり大國魂神社への参拝客が多いが、歩道が広い為混雑する印象は少ない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 2LDK 北 54.36m² 15.1m² 4,080万円 248万円
2021年11月 5階 2LDK 北 54.36m² 13.5m² 4,180万円 254万円
2021年2月 13階 2SLDK 南 74.79m² 9.7m² 4,880万円 216万円
2020年12月 6階 2LDK 北 54.36m² 13.5m² 3,280万円 199万円
2020年7月 3階 2LDK 北 54.36m² 13.5m² 3,180万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 150,000円 8,361円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 59.31m² 2LDK 北
2021年10月 135,000円 8,210円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 54.36m² 2LDK 北
2019年1月 135,000円 8,210円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 54.36m² 2LDK 北
2016年4月 130,000円 7,906円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 54.36m² 2LDK 北
2014年10月 160,000円 6,711円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 78.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア府中の
    60㎡の売買相場     府中市の
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