イーストゲートタワー川口

  • 交通

    川口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目4番12号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上31階建 地下2階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、東急不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    森建築設計研究室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,839万円

    271.2万円/坪

    ～

    5,139万円

    288.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    8,747円/坪

    ～

    17.2万円

    9,667円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

じぇにこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/23 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅前に必要な行政施設やスーパー、公園があるので小さな子供を連れてアチコチいけない人にはありがたいです。
周辺環境

3.0

西口公園は駅前なのに、緑も広さもあって子どもの運動にちょうどいいです。少し歩けば荒川土手まで行けるので、よく家族で散歩してました。
外観・共用部

4.0

ゲストルームとラウンジがあるものの、豪華な感じではないので管理費が抑えられていてよかったと思う。管理の方はいつも親切でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

全体的にダークブラウンで高級感も清潔感もあります。住んでいたところはコの字型のキッチンで使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

駅近くにあるので、買い物する場所はたくさんありました。スーパーも目的によって変えられるし、商店街もあるので楽しかったです。マルエツ、西友によく行ってました。
暮らし・子育て

4.0

園庭は狭くなるけど、幼稚園もいくつかあるし一時保育サービスのある託児所もある。商店街にある、ワイワイ広場にはよくお世話になりました。隣のマンションの医療モールに小児科もあったのでギリギリまで家に居られてよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。
周辺環境

4.0

イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。
買い物・食事

4.0

外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。
ホワイトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/24 22:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近くて、マンションまでの道が明るい。夜でも人が沢山歩いているので遅くなっても帰りが安心。
etuchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/17 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅から300メートル、徒歩3分と極めて近く便利である。
周辺環境

4.0

駅からは、ほとんど商店街を通るので安全。役員会が毎月開かれ運営は叱りしている。
外観・共用部

4.0

ゲストルーム、集会室などの設備完備、エレベーターも殆ど待たずに来る。管理人は礼儀正しく親切。（三井不動産レジデンシャルサービス）
お部屋の仕様・設備

5.0

両隣、上下の音が全く聞こえず静か。堅牢にして細部まで行き届いた建築で、さすが鹿島建設の施工。
買い物・食事

5.0

300メートル以内に6つのスーパーがあり、川口銀座商店街まで70メートルの為、買い物、飲食に極めて便利。物価も安い。
暮らし・子育て

4.0

医療モールまで50メートル。市役所とほとんど同様な機能を持ち、土日もやっている行政センターまで300メートル。 ごみ置き場も整然としており。住民のレベルが高いことが分かる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/20 22:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

眺めが良い、特に20階くらいになると地球の丸さが分かるくらいに見通しが良い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イーストゲートタワー川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 27階 3LDK 西 78.99m² 21.12m² 6,980万円 292万円
2023年4月 6階 3LDK 北 68.08m² 8.38m² 6,480万円 315万円
2022年10月 6階 3LDK 北 68.08m² 8.38m² 5,180万円 252万円
2022年9月 6階 3LDK 北 68.08m² 8.38m² 5,380万円 261万円
2022年9月 16階 1SLDK 北東 60.07m² 10.37m² 4,990万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イーストゲートタワー川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 245,000円 9,225円 0円 490,000円 245,000円 0円 25階 87.8m² 4LDK 北東
2023年6月 200,000円 8,484円 0円 400,000円 200,000円 0円 9階 77.93m² 2LDK 南
2023年5月 198,000円 8,399円 0円 396,000円 198,000円 0円 8階 77.93m² 3LDK 南
2023年4月 210,000円 8,908円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 77.93m² 3LDK 南
2023年4月 213,000円 9,035円 0円 426,000円 213,000円 0円 9階 77.93m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーストゲートタワー川口の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市本町の
    80㎡の売買相場

  • イーストゲートタワー川口の
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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