セジョリ南品川

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で7分
    大井町駅より徒歩で9分
    大崎駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大松アセットマネジメント

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,310万円

    332.2万円/坪

    ～

    2,453万円

    352.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    11,172円/坪

    ～

    8.5万円

    12,348円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

haruuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/01 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】築年数が少ないこともあって綺麗。白を基調としていてお洒落で良い。洗濯機置き場などにも扉があり生活感なく暮らせる。コンビニや商店街、大型商業施設なども近くとても暮らしやすい。
周辺環境

4.0

静かでのんびりとしている。電車が何路線も使える場所なのでとても便利。
外観・共用部

4.0

どこの部分も綺麗に管理している。エントランス、共用廊下どこもとても明るい。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物の向き的に、（自分が住んだ部屋以外も）すべての部屋が自然光で明るいと思います。設備はどれも新しく、性能に問題を感じたものはない。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、LAVI、アトレ、阪急だけでも十分暮らしやすいのに商店街もある。なのでこだわりの食材も、安く済ませたい食材も近所で十分購入できる。飲食店も多くTVに出るような店もある。
暮らし・子育て

5.0

ここで子育てなどはしていないのであまり詳しくないが、住居者同士があまり関わりがなかったので、逆に面倒なこともなくてよかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】JR山手線のほか、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、お台場電車りんかい線と、多くの電車に乗れるので便利です。都内をはじめとして埼玉県へも神奈川県へも1本で行かれます。東急池上線の大崎広小路駅も徒歩圏内にあります。
Meeetさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/02 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】スポーツジムからスーパーからコーヒー屋さんから、大体なんでもあって満足です。サービスコーナ一で行政の一部サービスが受けられるのが便利。
周辺環境

4.0

戸建ての民家が多いエリアで、静かで安心です。ちょっと歩くと旧東海道の商店街や目黒川もあったりしてのんびりした雰囲気。暗いうちにジョギングしても安全でした。
外観・共用部

5.0

単身賃貸に求めるものは一通り揃ってます。中も外も小綺麗なエントランスにはオートロックと宅配ボックスと狭めだけどエレベーター。 あとは建物から開けられるゴミ置き場と屋根のある駐輪場。
お部屋の仕様・設備

4.0

割と防音はしっかりしていた印象。専ら浴室乾燥にはお世話になりました。温水洗浄便座だし、玄関は人感センサーのライト、住む上での設備は問題ないレベルでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 北 22.44m² 3.42m² 2,300万円 339万円
2023年11月 5階 1K 北 22.44m² 3.42m² 2,500万円 368万円
2021年3月 3階 1K 北 25.26m² 不明m² 2,880万円 377万円
2021年2月 4階 1K 北 24.22m² 不明m² 2,200万円 300万円
2020年8月 4階 1K 北 24.22m² 3.73m² 2,200万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 12,555円 10,000円 0円 85,000円 0円 7階 22.38m² 1K 北
2023年11月 75,000円 11,078円 9,500円 75,000円 0円 0円 1階 22.38m² 1K 北
2023年9月 77,500円 11,448円 9,500円 77,500円 77,500円 0円 1階 22.38m² 1K
2023年7月 75,000円 11,591円 15,000円 0円 75,000円 0円 4階 21.39m² 1K 北
2023年6月 76,000円 11,226円 9,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 22.38m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ南品川の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南品川の
    20㎡の売買相場

  • セジョリ南品川の
    20㎡の売買相場     新馬場駅の
    20㎡の売買相場     大井町駅の
    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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