ヴェレーナ青葉台

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で15分
    藤が丘駅よりバスで6分
    青葉台駅よりバスで6分
    梅が丘バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区梅が丘25番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    エフティー建築設計事務所、時空開発

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,711万円

    172.8万円/坪

    ～

    3,940万円

    183.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

エコトライアスリートさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/09 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】東急ストアや昭和大学藤が丘病院を中心にカテゴリー別に色々なショップが点在している。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の第一種低層住居専用地域に位置し、治安が良く、工場等は近くにありません。東名高速道路の横浜・青葉ＩＣまで車で５分かかりません。
外観・共用部

4.0

梅が丘の高台と溶け合うファサードデザイン、朝陽、夕陽のひと時は最高！絵イントランスはアーティスティック空気感を醸成しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

何といってもオープンエアリビングバルコニー！室内にいながら得られる解放感、爽快感は抜群！構造は二重天井、二重床で防音対策もバッチリ！
買い物・食事

4.0

徒歩５分のまいばすけっとがあり、日常の買い物には事足りる。その先にはコンビニや100円ショップも連なっている。また、藤が丘駅前には東急ストア他、多数の店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、病院（救急対応から開業医まで）等、徒歩圏内に充実。また、公園等も数か所点在。
smkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 21:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ほどよく田舎でのんびりしていて、藤が丘駅でも青葉台駅でもお散歩にはちょうどいい距離です！普段のお買い物はどちらかの駅で事足りますし、車を出せばららぽーとやIKEA、グランベリーパークやズーラシアなど子供に便利で嬉しい施設がたくさんあります。座間のコストコも車で３０分ぐらい！子育てにはとてもいい環境です！
なおさん
購入検討者さん2020/09/12 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】オープンバルコニーが素敵だと思いました。
Roさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/31 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】近くにまいばすけっとがある。駅までも歩ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺の環境は、充実していると思います。 駅直結の商業施設、東急スクエアは、雨の日も濡れずに駅から移動して買い物ができるので、とても便利です。 都心部へのアクセスは良いです。急行なら渋谷まで30分かかりません。 駅周辺も落ち着いていて、治安も良いと思います。
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SALES HISTORY ヴェレーナ青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 3LDK 南東 70.5m² 16.2m² 3,480万円 163万円
2021年11月 1階 3LDK 南東 70.5m² 16.2m² 3,680万円 173万円
2021年6月 3階 3LDK 南東 70.66m² 2.64m² 3,700万円 173万円
2020年12月 1階 3LDK 南東 70.2m² 16.2m² 3,480万円 164万円
2020年1月 3階 3LDK 南東 70.5m² 10m² 3,780万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 145,000円 6,784円 0円 290,000円 0円 0円 2階 70.66m² 3LDK 南東
2017年9月 149,000円 6,971円 0円 298,000円 0円 0円 2階 70.66m² 3LDK 南東
2015年5月 140,000円 6,607円 10,000円 280,000円 140,000円 3階 70.05m² 3LDK
2015年3月 150,000円 7,079円 10,000円 300,000円 150,000円 3階 70.05m² 3LDK
2013年10月 150,000円 7,034円 10,000円 300,000円 150,000円 3階 70.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ青葉台の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区梅が丘の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ青葉台の
    70㎡の売買相場     藤が丘駅の
    70㎡の売買相場     青葉台駅の
    70㎡の売買相場

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