サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    エムエーシー建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,090万円

    175.1万円/坪

    ～

    6,467万円

    186.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    6,178円/坪

    ～

    23.7万円

    6,829円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛海岸駅まで徒歩5分ほどです。駅のそばにショッピングセンターのイオンマリンピアがあります。
周辺環境

3.0

周辺にはマンションと商業施設が集まっています。
外観・共用部

3.0

エントランスはオートロックで防犯カメラが設置されているので防犯面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、トランクルームなど、さまざまな設備がそろっています。
買い物・食事

5.0

周辺にはイオンマリンピア、ヤオコー、コンビニなどが集まっていて、日常的に必要なものを購入できます。
暮らし・子育て

4.0

若梅保育園まで555m、高洲幼稚園まで601m、千葉市立磯辺第三小学校まで532mです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/20 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはサブウェイ、イオンマリンピア、ファミリーマート、だんらん炎などがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス稲毛海岸ベラコスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3SLDK 南西 76.01m² 10.72m² 4,580万円 199万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 76.01m² 10.72m² 3,480万円 151万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 115.07m² 41.43m² 5,800万円 167万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 72.21m² 9.52m² 3,820万円 175万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 115.07m² 41.43m² 6,200万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス稲毛海岸ベラコスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 6,580円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 62.8m² 2LDK 北西
2021年12月 208,000円 7,240円 0円 416,000円 208,000円 0円 6階 94.97m² 4LDK 南西
2021年5月 210,000円 6,134円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 113.18m² 4LDK 南東
2020年4月 125,000円 6,580円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 62.8m² 2LDK 北西
2019年10月 198,000円 5,688円 0円 396,000円 198,000円 0円 5階 115.07m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス稲毛海岸ベラコスタの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区高洲の
    90㎡の売買相場

  • サンクタス稲毛海岸ベラコスタの
    90㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    90㎡の売買相場

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