プラウド新浦安マリナテラス

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で19分
    新浦安駅よりバスで10分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市日の出4丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,122万円

    238.1万円/坪

    ～

    6,500万円

    252.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    7,881円/坪

    ～

    22.3万円

    8,710円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

k-ichi51さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/01 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】緑が多く公園も近い。駅まで15分ほどで歩くことも可能で、駅から片道3車線の明るい大通り沿いを通るので夜道も安心感はある。大通りは3車線だが突き当りが海なので、車の通りは多くない。コンビニも徒歩4分にあり、大型商業施設も2018年の秋に出来る予定。食品の買い物などは駅前のイオンかオーケーストアが車で5分のところにある。 車が無くても徒歩2分のところにバス停があり、日中帯なら20分に1本出ており非常に便利。
周辺環境

4.0

日の出おひさま公園がすぐ目の前で、子育て世代には非常に助かる。病院も徒歩5分以内のところに集中しており便利。
外観・共用部

3.0

オートロックあり、有人管理、監視カメラ有。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKとしてはかなり広く感じる。周りは高い建物が無いので日当たりもかなり良い。
買い物・食事

4.0

徒歩4分の場所に大型商業施設が2018年秋にオープン予定。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、目の前に日の出おひさま公園があり、非常に大きくピクニックなんかも出来る。医療費も12歳まで浦安市が負担で非常に助かる。
みかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅からのアクセスが良く治安も良い清掃が行き届いている
め、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/02 17:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ヤシの木が植えてある等、新浦安周辺と同様リゾートを思わせる外観となっています。二重オートロックやフロントスタッフ、管理人の巡回等セキュリティ面も充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分もかからないので便利です。 AEONが近くにある。夜も人通りが多くて安心。
周辺環境

4.0

スーパーが近くにある。公園が近くにある。
外観・共用部

3.0

見た目は清潔感がありとてもいいと思う。管理人さんもいるので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

昼は日が差し込んでくるので、とても暖かい。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが近くにあり問題ない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに近くにあるので通いやすい。
yuki1203さん
購入検討者さん2020/02/08 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅から徒歩19分。目の前に公園があり、住環境はよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルはアトレがあり、飲食店からアパレルまで幅広く揃っています。改札を出た先の屋根のある通路を通りイオンに行けるので、雨の日もストレスがありません。駅構内にエレベーターとエスカレーターあり。埋立地で比較的新しい街のため、駅周辺のインフラ整備が行き届いています。坂道はほぼありません。東京駅まで20分程度なので、都心へのアクセスも良いです。同じ20分程の時間で千葉方面に向かえば、アウトレットモールがあります。東京方面へ一駅先に出るとディズニーランドがあるのも魅力です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド新浦安マリナテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南東 85.81m² 13.6m² 5,780万円 223万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 85.81m² 13.6m² 5,980万円 230万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 76.83m² 16.6m² 5,780万円 249万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 92.82m² 16.6m² 6,980万円 249万円
2023年9月 1階 2LDK 南東 85.81m² 13.6m² 6,150万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド新浦安マリナテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 220,000円 7,232円 0円 440,000円 440,000円 0円 4階 100.56m² 3LDK 南東
2023年6月 240,000円 7,890円 0円 480,000円 480,000円 0円 4階 100.56m² 3LDK 南東
2023年3月 255,000円 8,383円 0円 510,000円 510,000円 0円 4階 100.56m² 3LDK 南東
2023年2月 270,000円 8,876円 0円 540,000円 540,000円 0円 4階 100.56m² 3LDK 南東
2023年2月 235,000円 8,370円 10,000円 235,000円 470,000円 0円 2階 92.82m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド新浦安マリナテラスの
    90㎡の売買相場     浦安市の
    90㎡の売買相場     浦安市日の出の
    90㎡の売買相場

  • プラウド新浦安マリナテラスの
    90㎡の売買相場     新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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