フェニックス国分寺弐番館

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都小金井市貫井北町5丁目12番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    アーキプラン

  • 管理会社

    トーシンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,656万円

    249.0万円/坪

    ～

    1,758万円

    264.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,343円/坪

    ～

    7.6万円

    11,432円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅には元々駅ビルとしてセレオ国分寺とマルイがあり買い物は極めて便利でした。それに加えて北口再開発が終わり２０１８年４月７日からはミーツ国分寺も開業し、有名な店も多く使いやすい駅となっています。 ＪＲ中央線の中央特快停車駅という事もあり都心へのアクセスは最高です。但し、会社帰りの方などで列車が混む事は覚悟する必要はあるでしょう。出勤時間以外ではすいている時もあります。 北口再開発終了により南も北も商店街が結構充実しているため、駅からそれほど離れていない場所であればそれほど治安が悪いと感じる事もないでしょう。 暮らしやすさで言えば、買い物の利便性もあり国分寺駅だけで完結する事も多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店や個人店などの飲食店も薬局も地下駐輪場、駅ビル直結の駐車場もあります。また、新宿や東京駅などの主要駅にも1本で行けるため、乗り換えなしで通勤ができるのはすごく助かります。良い所です。
YY88さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/06 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅はビッグターミナルで駅に行けば何でも揃います。新宿も中央特快を使えば20分程度で着きます。
周辺環境

4.0

近くに早稲田実業があり、のんびりした平和な雰囲気が漂っています。
外観・共用部

4.0

外観の可愛いマンションです。清掃も一通りできています。内廊下設計です。
お部屋の仕様・設備

3.0

極めて一般的なマンションです。一人暮らしには十分です。
買い物・食事

4.0

駅前に行けば何でも揃います。オーケーストアも使えます。コンビニも近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは特に問題ありません。近くにある小学校は小金井市立ではなく国分寺市立です。
ーすーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/02 17:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

管理人が毎朝掃除してくれるので、マンション内や周辺はキレイ。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス国分寺弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 1K 南西 21.44m² 3.2m² 1,680万円 259万円
2022年2月 1階 1K 南西 21.44m² 3.2m² 1,680万円 259万円
2020年11月 4階 1K 北西 22.19m² 不明m² 1,480万円 220万円
2020年7月 1階 1K 南西 21.44m² 3.2m² 1,680万円 259万円
2020年5月 4階 1K 北西 22.19m² 不明m² 1,480万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス国分寺弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 73,000円 10,954円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 5階 22.03m² 1K 南西
2024年4月 71,000円 10,654円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 3階 22.03m² 1K 南西
2024年1月 73,000円 10,875円 5,000円 0円 73,000円 0円 4階 22.19m² 1K 北西
2023年11月 66,000円 10,176円 6,000円 66,000円 66,000円 0円 1階 21.44m² 1K 南西
2023年11月 73,000円 11,256円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 21.44m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス国分寺弐番館の
    20㎡の売買相場     小金井市の
    20㎡の売買相場     小金井市貫井北町の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス国分寺弐番館の
    20㎡の売買相場     国分寺駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 小金井市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー