パークハウス新小岩アーバンス

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目12番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    川田工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,112万円

    273.1万円/坪

    ～

    6,490万円

    290.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,428円/坪

    ～

    18.3万円

    8,209円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/27 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅が改装されとてもきれいになっている。昔とはだいぶイメージが違う。快速が止まるわりに家賃が安いため住みやすい。ファミリーも多い街。
周辺環境

5.0

24時間のスーパーが駅の周りに3店舗ととても多く便利。ファミリーや独身女性なども歩いているのをよく見かける。
買い物・食事

5.0

商店街に飲食店や居酒屋も多くお店には困らない。 ラーメン屋が美味しいところが多い。
暮らし・子育て

5.0

車椅子が通れる広さがあったり駅前は特に充実している

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス新小岩アーバンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 68.02m² 15.97m² 6,480万円 315万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 74.95m² 16.09m² 6,280万円 277万円
2023年9月 13階 3LDK 南西 74.95m² 16.09m² 5,980万円 264万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 74.95m² 16.09m² 5,980万円 264万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 74.95m² 16.09m² 6,280万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス新小岩アーバンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 170,000円 7,498円 0円 170,000円 170,000円 0円 14階 74.95m² 3LDK 南西
2019年3月 356,000円 15,778円 0円 178,000円 0円 0円 9階 74.59m² 3LDK 南西
2019年3月 178,000円 7,851円 12,000円 356,000円 0円 0円 9階 74.95m² 3LDK 南東
2019年2月 178,000円 7,889円 0円 356,000円 0円 0円 9階 74.59m² 3LDK 南西
2018年10月 188,000円 8,292円 19,000円 188,000円 188,000円 0円 14階 74.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス新小岩アーバンスの
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス新小岩アーバンスの
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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