プラウド宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、東急建設

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,260万円

    291.5万円/坪

    ～

    6,647万円

    309.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    9,966円/坪

    ～

    23.6万円

    11,015円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

atshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/21 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】最寄り駅は田園都市線宮崎台駅。 閑静な住宅街の中の駅であるため、生活施設（スーパー、病院等）は充実している。 渋谷駅までは３０分弱か。急行に乗ることにこだわらなければ乗り換えも不要。大手町までは５０分程度、こちらも乗り換え不要。 田園都市線は混雑する、というイメージが強いようだが、１０年以上前に比べればある程度緩和されたのでは、と思う。特に、急行に乗らなければ、また、少し時間帯をシフトして通勤・通学できれば、一時期のありえないほどの混雑に出くわすことはなくなった。 電車が主な足になるとは思うが、東名高速のインターチェンジにも近いため、クルマがあるとより便利に生活できると思う。
周辺環境

5.0

駅徒歩５分というマンションの立地は非常に便利。 宮崎第２公園という公園が目の前。サッカーや野球ができるような広い運動場のある公園ではないが、幼稚園児や低学年自動が遊ぶには十分な広さがある公園。地域のイベント（盆踊りなど）もこの公園で行われている。 目立った犯罪が起こったという話はあまり聞かない。
外観・共用部

4.0

外観は白いタイル張りの重厚な外観。管理が保たれている間は「瀟洒な」と表現できるだろう。今はその状態が保たれている。 共用部は玄関前のロビーのみ、極めてシンプル。 宅配BOXは十分な数があり便利に使える。 セキュリティは、玄関前のオートロックが一つのみのため、十分とは言えないかも・・・。 定量的に評価できる部分ではないが、住人に落ち着いた人が多く、エレベーターで一緒になったりすれ違うときに、住人どおしが「こんにちは」と声を掛け合う事ができている。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具はグレードの高いものが使われている（キッチンの大理石などは天然石）。 部屋の仕様にもよるとは思うが、床暖房、バリアフリー、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機などは標準装備だと思う。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットはLife、東急ストア、OKストア、が駅前にあり、少し足を伸ばせばロピアやいなげやなど、選択肢は多い。 病院も、各種の小規模な医療機関が多数点在することに加えて、１キロほどの距離に虎の門病院分院、また、３キロ程度？で聖マリアンナ医科大学があるため、大きく問題になることはないのでは。 本屋は駅前に小規模？な本屋が１件、自転車で１０分ほどの距離に郊外型の大規模書店が１件。
暮らし・子育て

4.0

小学校は宮崎台小学校、中学校は宮前平中学校。いずれも徒歩１０分程度で通学できる、また、広い道沿いで通学できるため、通学に不安はないだろう。 宮崎台小学校は落ち着いた学校。才走ったところもないが、悪い評判も聞かない。この地域は地域の平均世帯年収も高めらしく、中学受験組もそこそこいるようだ。駅前には中学受験含めて予備校が多く存在している。 宮前平中学校は、県内でも有数のマンモス校だそうだが、とはいえ面倒見もよく、学業面でも評価が高いと聞く。 保育園は宮崎台保育園と二葉幼稚園のどちらかに通うお子さんが多いようだ。のんびりした宮崎台保育園と、すこしキリッとした二葉、という感じだろうか。他にも、小規模な保育園・幼稚園がかなり多い。それでも入園させるのには苦労するらしいが。 それでも、住民・地域コミュニティ含めて、子育てはしやすい環境だと思う。地域で子育てをする意識は強いように思われる。例えば「子育てフェスティバル」といった催しを、市役所と住民有志で１０年以上継続的に行っている。我が家も子供が小さいうちはお世話になった。こども文化センターも歩いて１０分程度なので、よちよち歩きの子どもたちを連れてよく遊んだものだ。
トモヤさん
購入検討者さん2023/10/01 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】最寄りは宮崎台駅。急行は止まらないがスーパー等はそこそこ充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前で、日常生活に必要なものはだいたい揃うので住み心地は良いと思いますよ。スーパー、書店、カフェ、喫茶店、居酒屋、イタリアン、洋菓子店、寿司屋、薬局、病院等バランス良く駅前を中心に散在しています。 春の花見の頃に、駅前の道路に植えられた満開の
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 77.41m² 12.6m² 6,980万円 298万円
2023年9月 3階 3LDK 南 77.41m² 12.6m² 6,980万円 298万円
2023年3月 3階 3LDK 南 77.41m² 12.6m² 6,480万円 277万円
2022年12月 7階 3LDK 南 77.41m² 12.6m² 6,980万円 298万円
2022年11月 4階 2LDK 南 70.53m² 12.2m² 5,980万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド宮崎台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 220,000円 9,547円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 2階 76.18m² 3LDK 南
2022年2月 245,000円 10,632円 10,000円 490,000円 245,000円 0円 2階 76.18m² 3LDK 東
2021年7月 245,000円 10,632円 10,000円 490,000円 245,000円 0円 2階 76.18m² 3LDK 南
2018年9月 205,000円 9,024円 0円 410,000円 205,000円 0円 6階 75.1m² 3LDK 東
2017年10月 170,000円 7,661円 13,500円 340,000円 170,000円 0円 2階 73.36m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド宮崎台の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区宮崎の
    80㎡の売買相場

  • プラウド宮崎台の
    80㎡の売買相場     宮崎台駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー