ピアース尾山台

  • 交通

    尾山台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『尾山台駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力5丁目17番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,608万円

    429.3万円/坪

    ～

    10,202万円

    455.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    11,992円/坪

    ～

    29.6万円

    13,255円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】駅からすぐ「ハッピーロード」という商店街があり、食品や日用雑貨などすべて揃えることができます。
周辺環境

5.0

駅前はお店が多く賑やかですが、少し通りを中に入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

4.0

薄いベージュのタイル張りが、とてもお洒落に見えます。また、植栽も定期的に手入れされているので、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くとられているので、実際の広さより広く見えます。また、お風呂が平米数の割に広く、ゆったりとしているので、毎日気持ちよく使えます。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩２分弱のところに大きなスーパーがあるので、本当に便利です。また、最寄り駅までも徒歩２～３分なので、急な雨に降られた時も、さっと帰れます。
暮らし・子育て

4.0

徒歩１～２分の距離に小児科・耳鼻科・皮膚科・整形外科と全て揃っているため、大変便利で助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】駅を出たところに、商店街が広がっていて毎日通学しながら通るときに楽しめます。その商店街は、石畳の小洒落た感じで散歩にもいいと思います。ここで乗り換えはできませんが、近くに自由ヶ丘と二子玉川があるので、渋谷に出たり都心部絵のアクセスはそれほど悪くないと思います。
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 18:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

生活に必要な店や医療機関がすぐ近くにあり、便利。
No nameさん
購入検討者さん2021/04/17 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】活気のある商店街で日常の買い物には困りません。駅まで直線で車通りもそれほど多くなく安心です。大井町方面なら踏切を渡らないので乗りやすいです。
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SALES HISTORY ピアース尾山台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 2LDK 南 66.92m² 不明m² 8,980万円 444万円
2021年9月 -1階 2LDK 西 57.19m² 不明m² 7,580万円 438万円
2021年5月 6階 2LDK 西 56m² 17.5m² 7,380万円 436万円
2020年11月 6階 2LDK 西 56m² 17.5m² 7,380万円 436万円
2019年7月 1階 2LDK 南 75.75m² 12.6m² 8,000万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース尾山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 285,000円 12,438円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 1階 75.75m² 2LDK
2019年6月 285,000円 12,438円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 1階 75.75m² 2LDK
2017年1月 285,000円 12,438円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 1階 75.75m² 2LDK
2013年10月 165,000円 9,740円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 5階 56m² 2LDK 西
2013年10月 160,000円 9,445円 11,000円 320,000円 160,000円 0円 5階 56m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース尾山台の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区等々力の
    70㎡の売買相場

  • ピアース尾山台の
    70㎡の売買相場     尾山台駅の
    70㎡の売買相場

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