グラントゥルース大森ライズ

  • 交通

    大森駅より徒歩で10分
    大森海岸駅より徒歩で11分
    立会川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井5丁目27番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アクティリンク

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    デザイン・リーグ、SE建築研究所

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,001万円

    348.3万円/坪

    ～

    2,125万円

    369.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,594円/坪

    ～

    7.9万円

    13,919円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tkdsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/29 03:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】・最寄り駅 -JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩10分 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩11分 電車１駅乗って、大井町駅乗り換えに行けば新宿、渋谷、池袋駅など行けます。 東京駅、品川駅までも近いです。
周辺環境

4.0

徒歩１０分程度でイトーヨーカドーあるので、買い物と食事に便利です。
外観・共用部

3.0

オートロックあります。 共用施設は基本ないですが、２４時間ゴミ出せるのは助かります。 管理人もかなり綺麗に掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分は隣の家から音が聞こえたことはありませんが、エレベーターに貼ってあるお知らせに騒音苦情的なものはありましたので、爆音で音楽を流すと壁を貫通すると思います。
買い物・食事

4.0

マンションの周りに徒歩１分の距離でコンビニ２つあって、 近い距離にすき家などのごはん屋さんはたくさんではないがあります。
暮らし・子育て

3.0

鈴ヶ森公園としながわ区民公園はあるので、子育てに良いと思います。保育園もあります。 医療ならいすゞ病院という病院はあります。
アイボンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/17 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大森駅になります。 品川駅まで２駅。 羽田空港も京急線を利用すればとても便利です。
周辺環境

5.0

線路沿いの桜の並木道を歩いて帰れるので、春は満開の桜の中歩くことができます。 帰るまでの途中にスーパーまいばすけっとが2件あるのでちょっとした買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

24時間のゴミ出しはしっかり管理されています。
お部屋の仕様・設備

2.0

フローリングが白で清潔感があります。 ベランダは隣との間仕切りがコンクリートなため、セキュリティーやプライバシーも安心です。
買い物・食事

4.0

アトレ、西友、イトーヨーカドーなどに加えて沢山の商業施設がありますので不便さは全く感じることなく生活できると思います。
暮らし・子育て

4.0

いすゞ病院など総合病院も徒歩圏にありますので病院環境は心配ないと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラントゥルース大森ライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 5階 1K 東 21.08m² 3.48m² 2,290万円 359万円
2019年5月 5階 1K 東 21.08m² 3.48m² 2,200万円 345万円
2019年4月 5階 1K 東 21.08m² 3.48m² 2,290万円 359万円
2018年4月 12階 1K 東 21.08m² 不明m² 2,000万円 314万円
2017年10月 12階 1K 東 21.08m² 不明m² 2,000万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラントゥルース大森ライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 92,000円 14,428円 10,000円 0円 0円 92,000円 15階 21.08m² 1K 東
2024年2月 82,000円 12,859円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 10階 21.08m² 1K 南東
2024年2月 89,000円 13,957円 10,000円 0円 0円 89,000円 15階 21.08m² 1K 東
2024年2月 91,000円 14,271円 10,000円 0円 0円 91,000円 14階 21.08m² 1K 南東
2024年2月 89,000円 13,957円 10,000円 0円 0円 89,000円 9階 21.08m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース大森ライズの
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • グラントゥルース大森ライズの
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     立会川駅の
    20㎡の売買相場

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