グリアス宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    陽光都市開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    815万円

    299.5万円/坪

    ～

    865万円

    318.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,437円/坪

    ～

    3.1万円

    11,536円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たけなかなおとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/23 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分という立地にもかかわらず表通りからは1本奥に入るため騒音もなく静かな環境でした。駅近マストの方におすすめできます。
周辺環境

4.0

宮崎台は坂が多いところだと思いますが、駅徒歩1分の立地なのでマンションまで平坦な道です。公園の近くや川沿いではないですし、虫の発生に困ったことはありません。
外観・共用部

4.0

オートロックありで女性でも安心です。エントランスも広く綺麗で、宅配ボックスも十分な数あったと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はコンパクトですが、脱衣所・独立洗面台・浴室乾燥機など設備は整っています。あまり長時間在宅することがなかったからかもしれませんが、夜に隣や上下階の音はまったく気になりませんでした。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパー・コンビニ等生活に必要なお店は揃っているので困りません。
暮らし・子育て

無評価

宮崎台はファミリーも多く人気の街なので子育てに適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり治安が比較的良い 渋谷までのアクセスが20分ほど家賃と利便性のバランスが良い とても住みやすい
周辺環境

4.0

商業施設などはあまり無いが、スーパー薬局病院などは一通り揃っており暮らしやすい 居酒屋がほとんどないためファミリー層にとっては良い居酒屋などがないため治安はとてもよい 駅周辺は綺麗
買い物・食事

2.0

駅近には銀だこケンタッキーミスド、タリーズがあり、割といつも混んでいる 寿司、中華などいろんなジャンルの店がある
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層の駅なのでとにかく子供が多く、ベビーカーや赤ちゃん連れの家族はよく見かける 子連れに優しい環境がある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリアス宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 4階 1K 北西 21.62m² 4.13m² 1,980万円 303万円
2017年11月 9階 1K 21.62m² 4.13m² 1,880万円 287万円
2017年5月 9階 1K 21.62m² 4.13m² 1,880万円 287万円
2015年11月 5階 1K 南 22.4m² 3.83m² 1,580万円 233万円
2015年11月 3階 1R 北 22.31m² 4.04m² 1,600万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリアス宮崎台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 11,659円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 22.4m² 1K 南東
2024年3月 72,000円 10,626円 8,000円 0円 72,000円 0円 6階 22.4m² 1K 南東
2023年12月 72,000円 10,626円 8,000円 0円 72,000円 0円 4階 22.4m² 1K
2023年12月 68,500円 10,474円 9,000円 0円 68,500円 0円 5階 21.62m² 1K 北西
2023年12月 77,500円 11,850円 0円 0円 77,500円 0円 5階 21.62m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリアス宮崎台の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区宮崎の
    20㎡の売買相場

  • グリアス宮崎台の
    20㎡の売買相場     宮崎台駅の
    20㎡の売買相場

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