ユニーブル武蔵小山プレジオン

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で8分
    戸越銀座駅より徒歩で9分
    戸越駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区荏原3丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設、小川建設

  • 設計会社

    湯本建築事務所、ビームス・デザイン・コンサルタント

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,981万円

    376.1万円/坪

    ～

    4,227万円

    399.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    12,269円/坪

    ～

    14.3万円

    13,561円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mamuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/20 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】メインになる武蔵小山駅をはじめ東急戸越銀座駅、荏原中延駅、地下鉄浅草線戸越駅など全て徒歩圏内
周辺環境

4.0

武蔵小山の賑やかな商店街と背中合わせ。向かいには新しくできた荏原スクエアがある。コンサートや催し物などがあり、避難所にも指定されている。 春には林試の森、西小山、かむろ坂と桜の見どころがたくさんある。
外観・共用部

4.0

ゴミステーションがあり、いつでも捨てれるのでありがたい。主にゴミの日に午前中だけ管理人が通勤して掃除もマメにしてくれるのでいつも清潔。オートロック、宅配BOXもある。ペット可なので、非常階段脇に犬の足洗い場も設けてある。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトマンションということで、収納は大きくないが工夫をして作られている。
買い物・食事

5.0

武蔵小山の関東一長いアーケードのある商店街と背中合わせなので、常に賑やか。食べもの屋、飲み屋、喫茶店で不便を感じたことはない。スーパーも多いのですぐに買い物ができる。 中原海道を挟んで戸越銀座商店街もあるのでブラブラ散歩がてら歩くのも楽しい。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園小学校中学校も多い。大きな病院は昭和大学病院や関東病院もある。
Soyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/25 22:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのバルコニー、かつ、目の前な道路なので、マンション同士の目線は気になりません。キッチンまで明るく照らしてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビルに東急ストアや無印やタリーズなどが入っていたり、駅前すぐにはパルム商店街というアーケード通りもあるので買物には困りません。またアーケードは屋根が付いているので雨天時でも通行しやすく、夜道も安心して帰れます。 電車は東急目黒線が通っており目黒まですぐに出られ、日吉などで乗り換えれば横浜方面にもアクセスしやすいです。
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SALES HISTORY ユニーブル武蔵小山プレジオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 1LDK 南西 44m² 6.8m² 4,480万円 337万円
2021年8月 8階 1LDK 南西 44m² 6.8m² 4,980万円 374万円
2021年8月 8階 1LDK 南西 44m² 6.8m² 5,080万円 382万円
2021年7月 8階 1LDK 南西 44m² 6.8m² 5,180万円 389万円
2021年7月 9階 1LDK 南西 37.44m² 7.14m² 4,180万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル武蔵小山プレジオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 175,000円 13,148円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 44m² 1LDK 南西
2023年1月 175,000円 13,148円 18,000円 175,000円 350,000円 0円 8階 44m² 1LDK
2023年1月 180,000円 13,524円 18,000円 180,000円 360,000円 0円 8階 44m² 1LDK
2021年6月 164,000円 12,322円 8,000円 164,000円 164,000円 0円 10階 44m² 1LDK 南西
2020年4月 159,000円 11,946円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 9階 44m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル武蔵小山プレジオンの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区荏原の
    40㎡の売買相場

  • ユニーブル武蔵小山プレジオンの
    40㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

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