イニシア練馬パークサイドステージ

  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村1丁目20番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,083万円

    295.8万円/坪

    ～

    6,460万円

    314.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    8,761円/坪

    ～

    19.9万円

    9,684円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】スーパーや洋服店もあり気軽に行けるお店が結構並んでいていいです！
周辺環境

5.0

マンションの目の前に公園があり子供たちが気軽に遊べます。
外観・共用部

5.0

中庭のようなところがすごく見た目がオシャレで、マンションの人達にも会えたりしていいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は割と高めで広さを感じられていいと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニが周りに3件ほどあり手軽に行けていいと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園は近くに何個かあり通いやすいと思います。
まんもすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/04 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】管理がよくて快適に暮らせるかつ、変な人がいない
周辺環境

5.0

練馬駅に近く交通もいい。いろんなところに行ける。
外観・共用部

5.0

エレベーター、自動ドア、監視カメラはしっかりしていて安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

様々な部屋があり、用途によって使い分けやすい。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーもあるのでとても便利で困らない。
暮らし・子育て

5.0

年一で防災訓練などがあり、しっかりやっておけば大丈夫だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅周辺には、ココネリという商業施設があり、賑やかです。 池袋まで約10分程度で、準急や快速が停車するため、そこまで混雑していません。 駅周辺は街灯も多く、明るいです。 居酒屋やクラブなどが多く、24時間誰かしらが街中にいるので、安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア練馬パークサイドステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南 76.37m² 13m² 7,480万円 324万円
2022年12月 2階 3LDK 南 76.37m² 13m² 7,480万円 324万円
2022年10月 2階 2LDK 東 76.94m² 12.4m² 6,980万円 300万円
2021年11月 1階 2SLDK 南 77.77m² 11m² 6,280万円 267万円
2021年11月 3階 3LDK 南 66.47m² 12.4m² 5,680万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア練馬パークサイドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 178,000円 9,002円 21,000円 178,000円 178,000円 0円 2階 65.37m² 3LDK 南
2016年1月 188,000円 8,672円 0円 376,000円 188,000円 0円 3階 71.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場     練馬区の
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