グランドガーラ池袋

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で11分
    池袋駅より徒歩で13分
    下板橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北池袋駅』 東武東上線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町2丁目5番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    船越建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    940万円

    345.6万円/坪

    998万円

    367.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,692円/坪

    3.5万円

    12,922円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】飲食店や買い物をする店が非常に多く、何かが必要になっても困る事が無い。
周辺環境

3.0

駅を少し離れて物件の近くまで来ると、イメージよりは落ち着いた街になっている。
外観・共用部

5.0

外観も綺麗で管理や清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備が新しくて綺麗。違和感を感じるような柱等もなし。
買い物・食事

3.0

飲食店、ショッピングモールが充実しており何でもすぐに買いにいく事ができる。
暮らし・子育て

3.0

主要駅のため、学校や病院へのアクセスも良い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/13 22:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

以前1Kの部屋に住んでいましたが、一人暮らしには全く困らない設備であり、防音性も高く特に不満なく暮らせました。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/12 08:07
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅からの帰り道などで買い物ができる場所が多い
アルテミスさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/23 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】坂はないです。遠回りですが池袋駅行きのバスがあります。
周辺環境

4.0

近くに交番とお寺があり、比較的落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

4.0

エントランスは明るくて綺麗です。駐輪場が広いので自転車が停めやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

いわえる普通のワンルームで、生活しやすいです。
買い物・食事

4.0

ドンキホーテがちかい、ちょっと歩くけどマルエツ、無印ができるらしい
暮らし・子育て

4.0

待機児童対策もされているので子育てはしやすい区だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/02 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋はやっぱり都市なのでサンシャイン水族館やクレーンゲームがたくさんあるセガ、映画館、コラボカフェなど行くことろがたくさんあり、魅力がある駅だと思う。子供も大好きなコンテンツのポケモンセンターがあるのもポイントだと思う
さささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/15 18:19
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

池袋駅まで徒歩圏内なので、非常に便利な観点
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】JR・私鉄・地下鉄とにかくたくさんの路線が乗り入れています。周辺にはデパートもいくつかあり、都市銀行の支店も多く、商業施設の便利さはこの上ないです。 土地は平たんです。意外と個人の医院もあるので、安心感はあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 10階 1K 21.67m² 不明m² 2,290万円 349万円
2018年3月 12階 1K 21.8m² 3.42m² 1,980万円 300万円
2017年9月 12階 1K 21.8m² 3.42m² 1,980万円 300万円
2017年8月 12階 1K 北西 21.8m² 3.42m² 2,080万円 315万円
2017年5月 12階 1K 21.8m² 3.42m² 2,180万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,500円 12,207円 9,000円 80,500円 161,000円 0円 12階 21.8m² 1K 北西
2024年2月 87,000円 12,532円 9,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 22.95m² 1K 北西
2024年2月 81,500円 12,359円 9,000円 81,500円 163,000円 0円 10階 21.8m² 1K 北西
2024年2月 80,000円 12,131円 10,500円 80,000円 160,000円 0円 10階 21.8m² 1K
2024年1月 82,000円 12,435円 9,000円 82,000円 164,000円 0円 11階 21.8m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ池袋の
    20㎡の売買相場
    豊島区の
    20㎡の売買相場
    豊島区池袋本町の
    20㎡の売買相場

  • グランドガーラ池袋の
    20㎡の売買相場
    北池袋駅の
    20㎡の売買相場
    池袋駅の
    20㎡の売買相場
    下板橋駅の
    20㎡の売買相場

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