アクサス森下Ｓｔａ

  • 交通

    森下駅より徒歩で2分
    清澄白河駅より徒歩で9分
    両国駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区森下1丁目15番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    アセットリード

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アーバネットコーポレーション

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,227万円

    368.2万円/坪

    ～

    2,364万円

    390.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,965円/坪

    ～

    8.0万円

    13,224円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヒット！さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/22 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】駅は森下駅がとても近いです。徒歩でも数分で便利です。 都心にも出やすく混雑しにくいのが良いですね。(地下鉄全般そんなに混まない。)
周辺環境

4.0

周囲は結構密集していてごみごみした感じもありますが飲食店なども多くそちらは便利です。区の行政施設は多少遠いです。
外観・共用部

4.0

白黒基調のとてもデザイン性のあるマンションです。 ガラス張りの扉や宅配ボックスなどもすっきりしていて良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

水周り全般…キッチンからトイレ、バスルームまでとても広々とした造りになっています。トイレと洗面所が同じ区切りになっているのが珍しいです。全体的に綺麗で好感が持てます。
買い物・食事

5.0

駅前に飲食店が多くあり、スーパーや雑貨屋などもあるので便利です。コーヒーショップが地下鉄入り口横にあるので朝などはとても助かります。
暮らし・子育て

5.0

小学校と保育園が徒歩5分圏内にあります。 公園も小さいながらにありますし周囲の環境の中では子育てにも優しい町かなって思います。
なーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/22 10:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅にとても近いです。また静かで騒音が気になったことはありません。
なーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、ご飯屋さんなどは多く不便はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】ファストフード店、コンビニ、パン屋さん、居酒屋など飲食店がたくさんあります。大通りの交差点を中心に出口もたくさんあるため、どこのお店にも出やすいです。バス停にも乗り換えやすく便利です。地上に出るためのエレベーターもあります。
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SALES HISTORY アクサス森下Ｓｔａの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 西 21.53m² 2.9m² 2,480万円 381万円
2023年4月 6階 1K 西 21.53m² 2.9m² 2,580万円 396万円
2020年12月 4階 1K 西 21.53m² 2.9m² 2,200万円 338万円
2020年12月 1階 1K 西 21.72m² 2.9m² 2,480万円 377万円
2020年9月 1階 1K 西 21.72m² 2.9m² 2,580万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクサス森下Ｓｔａの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 77,000円 11,719円 10,000円 0円 77,000円 0円 5階 21.72m² 1K 西
2024年2月 85,000円 13,051円 4,000円 0円 85,000円 0円 5階 21.53m² 1K 西
2024年1月 82,000円 11,973円 10,000円 0円 82,000円 0円 5階 22.64m² 1K 西
2023年9月 85,000円 12,937円 10,000円 0円 0円 0円 10階 21.72m² 1K 西
2023年9月 85,000円 12,967円 10,000円 0円 0円 0円 10階 21.67m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクサス森下Ｓｔａの
    20㎡の売買相場     江東区の
    20㎡の売買相場     江東区森下の
    20㎡の売買相場

  • アクサス森下Ｓｔａの
    20㎡の売買相場     森下駅の
    20㎡の売買相場     清澄白河駅の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場

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