イニシア瑞江

  • 交通

    船堀駅より徒歩で10分
    瑞江駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区瑞江3丁目11番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,543万円

    203.7万円/坪

    ～

    5,885万円

    216.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

piroshekiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/13 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞したので、外観、エントランス部分がオシャレ。価格が安かった。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、駅前、マンション途中にスーパーが多く、物価が安い。公園が多く、緑が多い。
外観・共用部

5.0

グッドデザイン賞受賞。エントランスのデザイン性がよい。ナチュラルな雰囲気がよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

眺望が良好。スカイツリー、隅田、江東、東京湾花火が見える。空気が澄んでると富士山見える。引き戸が多い。
買い物・食事

4.0

駅、マンションまでの道のりにスーパーが多く、価格競争をしているので、安くて便利。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育て支援が充実。１歳になるまで、１３０００円月にもらえる。歯医者が多い選びたい放題。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】駅ビルにライフ、ダイソーがある。 直ぐ側にラパークにはドン・キホーテ、セリア、スタジオアリス、宝島などが入っている。 様々な薬局、コンビニ、ファーストフード店がある。居酒屋も多い。 パチスロ店も数か所ある。 新宿線沿線は都心に出やすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/07 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【船堀駅に対する口コミ】路線は新宿まで１本で行けるので、楽。本八幡まで戻れば、基本座って行ける。
周辺環境

2.0

近くに公園もあり、最寄り駅からマンションまで、道も整備されている。
外観・共用部

4.0

管理体制もよく、綺麗なマンション。隣人との接点は、子供が小さいうちはほぼゼロ。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので仕様、日照も良い。申し分なし。
買い物・食事

4.0

駅に充実しているので申し分なし。ドンキ、100円ショップ、スーパーすべて揃っています。
暮らし・子育て

3.0

生徒数が多いので活気がある。マンションから、グループ登校なので、お友達は作りやすいかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】駅の周りがとても便利で、ドラッグストアからスーパー、大きい雑貨屋等、生活に必要なものは揃えられると思います。またファーストフード店も数点あるので軽食には困りません。店も比較的遅くまで開いているので、駅周辺は明るく人通りが多く安心です。
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SALES HISTORY イニシア瑞江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南西 87m² 9.5m² 5,580万円 212万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,980万円 235万円
2023年3月 6階 2SLDK 南東 70.2m² 12m² 4,480万円 211万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 90.52m² 10.9m² 5,480万円 200万円
2022年7月 6階 3LDK 南東 90.52m² 10.9m² 5,480万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 130,000円 5,705円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 2階 75.33m² 2SLDK 南
2018年1月 137,000円 6,012円 10,000円 274,000円 137,000円 0円 2階 75.33m² 2SLDK 南
2017年12月 142,000円 6,232円 10,000円 284,000円 142,000円 0円 2階 75.33m² 2SLDK 南
2017年3月 139,000円 6,274円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 3階 73.24m² 2SLDK 南東
2017年2月 142,000円 6,409円 10,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 73.24m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア瑞江の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区瑞江の
    80㎡の売買相場

  • イニシア瑞江の
    80㎡の売買相場     瑞江駅の
    80㎡の売買相場     船堀駅の
    80㎡の売買相場

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