コンシェリア文京大塚

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で1分
    向原駅より徒歩で9分
    大塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚4丁目51番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    シティ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,401万円

    441.1万円/坪

    ～

    2,550万円

    468.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    12,453円/坪

    ～

    7.4万円

    13,764円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

健康危機管理さん
購入検討者さん2023/11/10 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の丸の内線の新大塚駅まで歩いてすぐである。地下鉄に乗れば池袋まですぐであり、反対側は御茶ノ水や東京に直行する。
周辺環境

5.0

周囲は大塚駅周辺に比べれば閑静であり、治安はよい。池袋方面への春日通と大塚方面へ254号に挟まれている。
外観・共用部

4.0

管理はクレアス系列で、セキュリティなども含めてしっかりしているようである。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身用がメインであり、コンシェリアとしての質は確保されている。
買い物・食事

4.0

周辺にコンビニがいくつかある。また大塚駅方面に歩けば、店はたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

近くに、大塚公園や大塚病院があり、暮らしに便利である。
くぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/15 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の新大塚駅まですぐとかなり便利です。
周辺環境

4.0

近くに大きな大塚公園があり、桜の時期はとてもきれいです。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、共有部分の玄関も掃除されていて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗濯機が備え付けなのはかなりありがたく便利です
買い物・食事

5.0

すぐ近くにセブンイレブン、スーパー、マクドナルド、カフェがあり、かなり便利です
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大塚公園があり、かなり広いので、子供たちは自由に遊べると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。 遅れることはそれほど多くない。山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。
周辺環境

3.0

近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。
おくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/26 03:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅からのアクセスよく、最寄りにスーパー、コンビニ、カフェ等があります
どらやきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/02 01:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

新大塚駅から徒歩1分もかからないので、雨の日や帰りが遅くなった日でも便利です。ドラックストアやスーパー、コンビニ等一通りあるので買い物も困らないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンシェリア文京大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1R 南東 21.83m² 2.53m² 2,880万円 436万円
2021年4月 6階 1R 南 19.53m² 2.6m² 2,650万円 449万円
2021年4月 6階 1R 南 19.53m² 2.6m² 2,780万円 471万円
2018年6月 11階 1LDK 南東 44m² 7.45m² 3,980万円 299万円
2018年3月 11階 1LDK 44m² 7.45m² 4,400万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンシェリア文京大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 94,000円 13,997円 10,000円 0円 0円 0円 8階 22.2m² 1K
2024年4月 85,000円 12,796円 11,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 21.96m² 1K
2024年3月 88,500円 13,178円 8,500円 88,500円 88,500円 0円 7階 22.2m² 1K 南
2024年3月 91,000円 13,551円 10,000円 0円 91,000円 0円 6階 22.2m² 1K
2024年1月 87,000円 11,663円 15,000円 0円 87,000円 0円 7階 24.66m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンシェリア文京大塚の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区大塚の
    30㎡の売買相場

  • コンシェリア文京大塚の
    30㎡の売買相場     新大塚駅の
    30㎡の売買相場     向原駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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