エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で12分
    茗荷谷駅より徒歩で14分
    飯田橋駅より徒歩で16分
    牛込神楽坂駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,612万円

    392.6万円/坪

    ～

    2,774万円

    416.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    12,630円/坪

    ～

    9.2万円

    13,959円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/28 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から徒歩5分ほどの場所にあるので便利です。
周辺環境

5.0

落ち着いた雰囲気のある地域なので、住みやすいです。
外観・共用部

5.0

高級感と開放感を感じさせるデザインとなっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内環境は、最新のものとなっているので快適です。
買い物・食事

5.0

大型のスーパーやショッピング施設があるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院や救急医療なども対応しているので、安心して暮らせます。
こなゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/26 12:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングの色がホワイト基調で、全体的に落ち着いた内装となっている。
ゆいにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川駅から近く非常に使い勝手が良かった。
周辺環境

4.0

非常に静かで治安も良く住みやすい場所だった。
外観・共用部

4.0

全て綺麗に管理されており使いやすかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗で使い勝手が良かった。お風呂にTVがついておりよく長風呂をしていた。
買い物・食事

4.0

近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らなかった。
暮らし・子育て

3.0

近くにスーパーの上層階に病院があったのでそこを利用していた。
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 18:00
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

地下鉄有楽町線江戸川橋駅まで歩いて10分程度です。セブンイレブンまで歩いて5分程度です。印刷工場が近くにありますが騒音とまでは感じませんでした。
ぱふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 05:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近所にスーパーやコンビニがあるため、食事には困りません。
みらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/10 23:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安が良く、閑静な住宅地にある。すぐ近くにお洒落なカフェがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】一番のメリットは立地。山手線の真ん中にあるので、どこに行くにもスムーズです。観光地である靖国神社や東京大神宮、神楽坂へも、駅から歩いて行けます！ 観光地でもありますが、神楽坂は歩行者天国になる曜日もあります。 観光地ですが、ひとつ横道に入ると閑静な住宅街でもありますので、住むにもいいですよ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 西 21.42m² 3.2m² 2,500万円 386万円
2023年4月 7階 1K 西 21.42m² 不明m² 2,600万円 401万円
2022年10月 7階 2LDK 西 41.23m² 不明m² 5,380万円 431万円
2022年9月 1階 2LDK 西 41.23m² 5.61m² 6,850万円 549万円
2022年3月 7階 2LDK 41.23m² 不明m² 4,680万円 375万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 89,000円 14,275円 9,000円 0円 0円 0円 2階 20.61m² 1K 西
2024年2月 85,580円 13,727円 12,270円 85,580円 85,580円 0円 5階 20.61m² 1K 西
2024年2月 165,000円 13,230円 24,580円 165,000円 165,000円 0円 7階 41.23m² 2LDK 西
2024年2月 81,700円 13,104円 12,270円 81,700円 0円 0円 4階 20.61m² 1K 西
2024年2月 85,600円 13,730円 12,270円 85,600円 85,600円 0円 5階 20.61m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区水道の
    30㎡の売買相場

  • エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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