ルーブル荻窪伍番館

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区上荻2丁目7番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    レジックコーポレーション

  • 設計会社

    回設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,244万円

    337.3万円/坪

    ～

    2,383万円

    358.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,274円/坪

    ～

    9.0万円

    13,566円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/21 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルのルミネにはたくさんのお店が入居していてとても便利。商店街も充実している。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、周辺は静かで住みやすい。
外観・共用部

4.0

宅配BOXやごみ出しエリアなど必要な設備は揃っている。掃除もいきとどいている。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機や2口コンロがあり、設備は充実しているほうだと思われる。
買い物・食事

4.0

ルミネや西友などの大型店のほか、地元商店街も充実していて、おいしいケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

城西病院など医療機関が充実しているので大抵の病気は近場で対応できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【荻窪駅に対する口コミ】下町風で駅前には飲食店も豊富(特にラーメン店)。以外にどこに行くのも便利(吉祥寺、中野、高円寺、新宿等)。 日曜日でも人がごった返すこともなく、特にこの時期でも意外と安心感がある。特に駅前には長い信号もなく歩行者には優しい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/03 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】最寄駅まで信号がないため、ストレスが少ない。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、オートロックに設備も充実しており、家賃の割には良物件である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル荻窪伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2K 南東 40.38m² 6.57m² 4,180万円 342万円
2023年7月 5階 2K 南東 40.38m² 6.57m² 4,480万円 367万円
2023年4月 -1階 2K 北東 40.7m² 3.08m² 3,680万円 299万円
2023年3月 1階 2K 北東 40.7m² 3.08m² 3,680万円 299万円
2022年4月 2階 1K 南東 20.44m² 3.28m² 2,380万円 385万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル荻窪伍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,130円 14,000円 0円 75,000円 0円 4階 20.44m² 1K 北西
2024年4月 78,000円 12,615円 9,000円 0円 78,000円 78,000円 3階 20.44m² 1K 南東
2024年4月 79,000円 12,777円 9,000円 0円 79,000円 0円 4階 20.44m² 1K 南東
2024年3月 76,500円 12,427円 10,500円 0円 76,500円 0円 3階 20.35m² 1K 北
2024年2月 125,000円 10,153円 15,000円 0円 125,000円 0円 1階 40.7m² 2K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル荻窪伍番館の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区上荻の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル荻窪伍番館の
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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