ルーブル練馬弐番館

  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,776万円

    267.0万円/坪

    ～

    1,886万円

    283.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    10,754円/坪

    ～

    7.9万円

    11,886円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

komkoszさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/11 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷、横浜すべて電車一本でいけるので大変便利です。
周辺環境

4.0

駅周辺の騒音はほぼなく、治安はかなり良い方だと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんは頻繁に清掃を行っていただいているので、かなりきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋からの生活音はほぼ聞こえないです。
買い物・食事

4.0

すぐ隣にローソンとセブンがあり、また夜9時まで営業のスーパーも近くにあるため、買い物はすごく便利です。
暮らし・子育て

2.0

少し歩けば子供達がよく遊んでいる公園があります。
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/31 12:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

夜道も暗くないため歩くことが苦でなければいいと思います。帰り道にスーパーもいくつかあります。
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/16 02:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

単身者用マンション。綺麗めで使いやすい。
nolun33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/22 02:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】キレイなマンションで、RCのため、防音・保温性がいいです。
周辺環境

無評価

環状七号線が近くにあるので、車がある方は出かけやすいかも。
外観・共用部

3.0

デザインはシャンデリア？があり、いいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は2重サッシになっているので、保温性・防音性がいい。
買い物・食事

4.0

駅前に行けば、チェーン店、個人経営店など多々あり。
暮らし・子育て

無評価

お祭りは、小規模なものから、駅前の神舎でもあり、そこそこある印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食料品、日用品と買い物には困らない。コンビニも複数あり、24時間オープンで使いやすい。アクセスは池袋から電車で普通10分、準急6分と便利が良い。駅周辺に坂はほぼなく、商店街等の閉店は遅くはないが、コンビニや車通りもある界隈なので、夜の帰宅に不安はない。
ぎふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/17 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄りは西武池袋線の桜台駅になるが、練馬駅までとあまり距離は変わらない。練馬駅には1人でもファミリーでも食事に行けるような場所が充実しています。広い公園なども多いです。
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SALES HISTORY ルーブル練馬弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 1K 南西 20.52m² 3.3m² 1,850万円 298万円
2020年2月 1階 西 20.52m² 3.3m² 1,600万円 258万円
2019年8月 1階 1K 西 20.52m² 3.3m² 1,600万円 258万円
2019年5月 2階 1K 東 20.52m² 不明m² 1,850万円 298万円
2019年5月 4階 1K 東 20.52m² 不明m² 1,600万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル練馬弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,400円 11,180円 10,000円 0円 0円 0円 5階 20.52m² 1K 東
2024年3月 79,000円 12,727円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.52m² 1K
2024年3月 70,000円 11,277円 10,000円 0円 70,000円 0円 2階 20.52m² 1K 西
2024年2月 69,000円 11,116円 8,000円 0円 69,000円 0円 1階 20.52m² 1K 西
2024年2月 71,000円 11,438円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 4階 20.52m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル練馬弐番館の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉中の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル練馬弐番館の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場

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