イニシアコート北浦和

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、大栄不動産、東建住開発

  • 施工会社

    田中工務店

  • 設計会社

    ケイ・ワークス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,301万円

    269.7万円/坪

    ～

    5,629万円

    286.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,821円/坪

    ～

    16.9万円

    8,644円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽんこぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/04 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅まで徒歩5分、しかもすぐそばのバスターミナルまで屋根付き歩道があるので雨にも濡れません。
周辺環境

4.0

商業施設、大規模公園や図書館などの公共施設が徒歩10分以内にあるので大変便利です。
外観・共用部

5.0

大変きれいなマンションで、外観もよく非の打ちどころがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

2010年築の新しいマンションですので、設備は大変充実しています。壁の厚さも十分で隣の音・声が全く聞こえません。
買い物・食事

5.0

クイーンズ伊勢丹の高級スーパーから、OKストアのディスカウントストア、昔ながらの商店街から10件以上のラーメン店などがすべて徒歩圏であり生活にはまったく困りません。
暮らし・子育て

5.0

教育施設は大変充実しており、子供たちのレベルも高いと感じます。商店街主催の行事も多く、近所に内科をはじめとした医院・歯医者も数多いため子育てにはまったく困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】東口には高校があるので、朝晩平日を中心に学生の利用が多く、そのため飲食店や塾などが駅周辺にある。駅を出てすぐ住宅街であるため静かな印象。西口は駅を出てすぐに公園がある。国立大学の最寄りでもあることからも治安が良く、周辺でのトラブルはあまり聞かない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシアコート北浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 65.26m² 9.68m² 5,380万円 273万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 65.26m² 9.68m² 4,998万円 253万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 65.26m² 9.68m² 5,298万円 268万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 65.26m² 9.68m² 5,380万円 273万円
2023年4月 3階 3LDK 南 65.26m² 9.68m² 5,488万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシアコート北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 150,000円 8,037円 8,000円 150,000円 225,000円 0円 2階 61.7m² 3LDK 南西
2018年11月 118,000円 7,197円 9,700円 118,000円 177,000円 0円 6階 54.2m² 2LDK 南西
2018年2月 142,000円 7,193円 11,600円 142,000円 284,000円 0円 6階 65.26m² 3LDK 南
2018年1月 132,000円 7,072円 11,600円 132,000円 198,000円 0円 6階 61.7m² 2SLDK 南西
2017年10月 150,000円 6,933円 12,600円 150,000円 225,000円 0円 6階 71.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシアコート北浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    70㎡の売買相場

  • イニシアコート北浦和の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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