ベリスタ西巣鴨

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で6分
    庚申塚駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で9分
    北池袋駅より徒歩で11分
    大塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区西巣鴨2丁目21番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,586万円

    335.8万円/坪

    ～

    5,932万円

    356.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    10,525円/坪

    ～

    19.3万円

    11,633円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/24 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】都営地下鉄まで徒歩6分。JR板橋駅まで徒歩10分。池袋駅までバス5分程。大塚駅は徒歩15分と大変便利な立地。バスの本数も多く、目的地によって駅を使い分けられる。大通りに面しているため、夜でも明るい。
周辺環境

5.0

南谷端公園が近くにあり、北谷端公園と、少し足を伸ばせば飛鳥山公園があったりと便利。春には桜並木がマンションから見れる。
外観・共用部

3.0

外観は白と茶色でシックに見える。宅配BOXも数が多く助かる。毎日掃除の人が綺麗に掃除してくれていつもキレイ。管理人さんが定期的に見回りをしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので朝から日が差して明るい。ベランダも広く、子供のプールくらいは置ける。 お風呂で音楽が聴けたり、床暖房がついている。テレビの配線、有線のLAN、コンセントは各部屋についている。エアコンも部屋数だけ設置できる。
買い物・食事

4.0

近くに巣鴨地蔵通り商店街がある。歩いてコモディイイダがあったり、西巣鴨の駅前にスーパーみらべるがあり、薬の福太郎も歩いて行ける。コンビニも目の前にローソンがあり、とても便利。焼肉屋も家の目の前にあり、ファストフードもある。
暮らし・子育て

5.0

西巣鴨小が歩いて5分の所にある。中学校も大変近い。西巣鴨第三保育園が近い。池袋第一保育園も歩いて行ける。上池袋こどもクリニックが近いあり、北区だが近い距離で西巣鴨こどもクリニックもある。夏は南谷端公園で盆踊りがあり、秋には巣鴨でお神輿を担ぐ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、交通の便では便利に感じる。主要都心へのアクセスも良好で池袋駅まで1駅、新宿駅までは2駅で行ける。 現在駅の改良工事を行っており、周辺施設の開発も行っているので今後さらに便利になることが期待できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタ西巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 63.41m² 14.66m² 7,480万円 390万円
2022年8月 14階 2LDK 南東 55.16m² 11.2m² 5,980万円 358万円
2022年5月 14階 2LDK 南東 55.16m² 11.2m² 6,180万円 370万円
2021年12月 14階 3LDK 南東 63.41m² 14.66m² 5,980万円 312万円
2021年8月 14階 2LDK 南東 55.16m² 11.2m² 5,480万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 11,986円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 55.16m² 2LDK 南東
2023年11月 86,000円 9,621円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 3階 29.55m² ワンルーム
2023年11月 73,800円 9,735円 6,770円 73,800円 73,800円 0円 2階 25.06m² ワンルーム 南東
2023年8月 170,000円 8,863円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 10階 63.41m² 3LDK 南東
2023年7月 240,000円 12,498円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 63.48m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ西巣鴨の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区西巣鴨の
    60㎡の売買相場

  • ベリスタ西巣鴨の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     庚申塚駅の
    60㎡の売買相場     板橋駅の
    60㎡の売買相場     北池袋駅の
    60㎡の売買相場     大塚駅の
    60㎡の売買相場

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