スカイコート北品川

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で3分
    北品川駅より徒歩で9分
    天王洲アイル駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目22番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    矢崎設計

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,167万円

    377.1万円/坪

    ～

    2,301万円

    400.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    13,144円/坪

    ～

    8.3万円

    14,528円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/20 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅が最寄りとなります。駅前にドトール、コンビニ、銀行、居酒屋などあり、とても便利です。駅前にビジネスホテルもあります。
周辺環境

5.0

駅周辺には飲食店やお店だけでなく、品川区の区民センターがあり、ジムや運動器具をリーズナブル料金で利用できます。
外観・共用部

4.0

管理会社がきちんと掃除をしてくれているので快適です。 オートロックでありセキュリティーはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内に洗濯機はおけます。エアコン完備です。お部屋の壁に、洋服をかけるレールがついているため、洋服の収納に助かります。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前にほっともっとがあり、徒歩数分エリアにラーメン店、定食屋、居酒屋、地元のスーパーがあり、買い物や飲食には困りません。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたところに小学校があり、都会の喧騒とは違い静かです。以前から住んでいる方の住民が多く、若いファミリー層は少ないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】各停のみ停車する静かな駅です。少し歩いたところに旧東海道の商店街があり、美味しいスイーツ屋さんやノスタルジックな街並みが続いています。古い駅ですが清潔に保たれており、改札の所には消毒薬を置いてくれています。
sakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/19 13:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

温泉、図書館、運動施設まで徒歩3分圏内にあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅が近いので、ターミナル駅として利用できます。都心部でありながら、住宅街が広がり静かな環境です。駅前に区立品川図書館、健康センターがあるので、気軽に利用することができます。規模は小さいながらも、公園もいくつか点在しています。
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SALES HISTORY スカイコート北品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南東 20.16m² 2.8m² 2,350万円 385万円
2020年2月 2階 1K 南東 20.16m² 2.8m² 2,580万円 423万円
2019年10月 2階 1K 南東 20.16m² 2.8m² 2,300万円 377万円
2019年9月 2階 1K 南東 20.16m² 2.8m² 2,100万円 344万円
2019年4月 2階 1K 南東 20.16m² 2.8m² 2,300万円 377万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート北品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 12,298円 0円 150,000円 150,000円 0円 12階 40.32m² 1LDK 南
2024年4月 81,100円 13,299円 6,400円 81,100円 81,100円 0円 5階 20.16m² 1K 南東
2024年3月 80,600円 13,217円 6,400円 80,600円 80,600円 0円 4階 20.16m² 1K 南東
2024年3月 82,300円 12,701円 6,700円 82,300円 82,300円 0円 8階 21.42m² 1K 南
2024年2月 88,500円 14,512円 0円 88,500円 88,500円 0円 9階 20.16m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート北品川の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区北品川の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート北品川の
    20㎡の売買相場     新馬場駅の
    20㎡の売買相場     北品川駅の
    20㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    20㎡の売買相場

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